2025年大学维修改造工程项目管理办法 .pdfVIP

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

大学修理改造工程项目管理办法

第一章总则

第一条为强化我校修理改造工程建设管理，使之更加规范、有序、合

理，确保建设工程质量，提升建设工程投资效益，依据国家有关法律法规，

结合我校实际，制定本办法。

第二条凡在校内从事修理、改造工程建设活动的当事人必须遵守本办

法。

第三条本办法所称修理、改造工程建设活动，是指改、扩、新建的修

理建设工程〔包括土木建筑、线路、管道和设备安装工程、建筑装饰装修、

园林绿化工程等〕的勘察、制定、施工、工程发包、工程承包等相关行为。

第四条后勤管理处作为学校行政主管部门负责全校修理改造工程建设

的统一监督管理。

第二章资质管理与审批制度

第五条在校内从事修理、改造工程建设活动的当事人，应取得国家或

省建设行政主管部门核发的资质证书和相应岗位证书〔如电工上岗证、项目

经理证等〕。

第六条从事修理、改造工程建设活动的当事人必须在资质证书许可的

范围内从事建设活动。

第七条凡校内改、扩、新建修理改造工程，建设单位应向后勤管理处

〔公房装修改造还应向国资处、基建处和保卫处〕申请办理工程报批手续。

第八条凡未办理开工报批手续的工程项目，建设单位擅自开工，审计

君子忧道不忧贫。——孔丘

处不予审计，计财处不予报账。

第三章工程项目划分及修理范围

第九条修理、改造项目，依据经费来源，划分为常规修理、专项改造

及各单位自筹经费修理改造。

第十条常规修理指公共区域的日常维护管理，采用按经费包干和按项

目管理两种方式委托后勤集团负责。

一、能源运行维护费、绿化管护费、家具维护费、小型设备维护费等

采用经费包干使用，按《XX大学后勤常规经费包干使用管理办法》执行。

二、土建修理费：经费的50%用于零星修理，50%按项目管理，在每年

年初申报经费预算之前即确定修理项目。

三、电梯维护保养费、中央空调维护保养费；由后勤管理处通过招标

交给专业公司负责，但后勤集团应负责日常监管、安全运行及保养。维护保

养合同以外的大修项目应及时向后勤管理处报告。

后勤集团应在每月10日前将上月常规修理的工程量清单和经费使用状

况报送后勤管理处审核备案。

单项造价3万元以上的常规修理项目必须事先向后勤管理处申报，项

3

目完工后经审计审定后结账;万元以下的常规修理项目，由后勤集团负责

及时修理，每月报后勤管理处备案。

第十一条专项改造指涉及面较大的基础设施改造。依据学校每年批准

的专项，按项目管理，由后勤管理处负责组织实施。

第十二条各单位自筹经费的改造项目指各单位自行改造、装修设施设

备等修理项目，按《XX大学招标管理办法》和本办法相关条款执行。

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

第四章工程造价

第十三条修理改造工程项目应当执行国家和四川省统一制定的