2025房地产项目居间服务合同范本.docxVIP

?合同编号：

鉴于甲方拟进行房地产项目的开发、销售及管理工作，乙方愿意提供居间服务，协助甲方完成上述项目的相关工作。甲乙双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条居间服务内容

1.2乙方应尽最大努力促使甲方与丙方在房地产项目的开发、销售及管理等方面达成共识，为甲方提供专业、高效的居间服务。

第二条乙方的义务

2.1乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与丙方进行沟通、协调，确保双方的合法权益得到保障。

2.2乙方应必威体育官网网址甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。

2.3乙方应遵守相关法律法规，不得利用本合同项下的居间服务进行任何违法违规行为。

第三条甲方的义务

3.1甲方应向乙方支付约定的居间服务费用。

3.2甲方应配合乙方的居间服务工作，为乙方提供必要的资料、信息和支持。

3.3甲方应对乙方在居间服务过程中所发生的合理费用承担支付责任。

第四条居间服务费用及支付方式

4.1乙方的居间服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2甲方应在双方签订本合同后五个工作日内，向乙方支付约定居间服务费用的一半。

4.3剩余的居间服务费用，甲方应在房地产项目实际签署相关协议后五个工作日内支付。

第五条合同的解除和终止

5.1在本合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。

5.2如乙方未按本合同约定履行其义务，甲方有权解除本合同。

5.3如甲方未按本合同约定支付居间服务费用，乙方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按本合同约定履行其义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方未按本合同约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定居间服务费用的10%。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订主体：确保甲乙双方均为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：在签订合同前，对合同双方的资质进行核实，必要时可咨询法律专业人士。

2.居间服务内容的明确性：确保乙方的居间服务内容具体明确，避免因服务内容不明确导致的纠纷。

解决办法：详细描述居间服务的具体内容，包括服务的范围、方式、期限等。

3.居间服务费用的合理性：确保居间服务费用的约定合理，避免过高或过低导致的经济纠纷。

解决办法：根据市场行情和双方的实际需求合理约定居间服务费用。

4.合同的履行和监督：确保双方在合同履行过程中按照约定履行各自义务，避免因履行不当导致的纠纷。

解决办法：建立合同履行监督机制，定期对合同履行情况进行检查。

5.合同的解除和终止：确保合同解除和终止的条件明确，避免因解除和终止条件不明确导致的纠纷。

解决办法：详细约定合同解除和终止的条件、程序和后果。

6.违约责任：确保违约责任的规定明确，避免因违约责任不明确导致的纠纷。

解决办法：明确约定违约责任的具体内容，包括违约金、赔偿金额等。

法律名词及名词解释：

1.居间服务：居间服务是指居间人（乙方）在交易双方（甲方和丙方）之间沟通、协调，促使双方达成交易目的的服务。

2.居间人：居间人是指在交易双方之间充当中介角色，协助双方达成交易的个人或组织。

3.甲方：甲方是指本合同中的一方，承担房地产项目的开发、销售及管理等工作。

4.乙方：乙方是指本合同中的一方，承担为甲方提供居间服务的义务。

5.丙方：丙方是指本合同中的第三方，与甲方进行房地产项目合作的一方。

6.居间服务费用：居间服务费用是指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。

7.违约金：违约金是指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。

8.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。

应用场合：

1.甲方为房地产开发商，乙方为专业的居间服务公司或个人，双方就某一房地产项目的开发、销售及管理等进行居间服务合作时。

2.甲方为需要购买或租赁房地产的个人或企业，乙方为房地产经纪人或中介公司，双方就房地产交易进行居间服务合作时。

补充条款：

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