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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房协议书模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4购房款

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋用途

第三条购房款及支付方式

3.1购房款金额

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条产权及过户

6.1产权归属

6.2过户手续

6.3过户时间

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的效力

10.1合同生效

10.2合同无效

第十一条附加条款

11.1装修条款

11.2物业条款

11.3其他条款

第十二条双方陈述与承诺

12.1出卖人陈述与承诺

12.2买受人陈述与承诺

第十三条合同的签订与生效

13.1签订时间

13.2生效时间

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的事项，依照法律规定执行。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.4购房款：指买方按照本合同约定支付给出卖人的，购买该房屋的全部价款，包括房价款、装修款、物业费等。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：该房屋位于xxx，具体地址为xxx。

2.2房屋面积：该房屋的建筑面积为xxx平方米，套内面积为xxx平方米。

2.3房屋户型：该房屋为xxx户型，具体布局和尺寸详见附件一。

2.4房屋用途：该房屋的用途为住宅，买方购买该房屋后仅限于自住或出租，不得用于商业经营或其他非法用途。

第三条购房款及支付方式

3.1购房款金额：买方应支付的购房款总额为人民币xxx元整（大写：人民币xxxx元整）。

3.2.1一次性付款：买方在签订本合同之日起x日内，将购房款一次性支付给出卖人；

3.2.2分期付款：买方在签订本合同之日起x日内支付首期购房款，后续按照约定的时间和金额逐期支付。

3.3付款时间：买方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付购房款。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的付款完成后x日内，将该房屋交付给买方。

4.2.1房屋所有权转移登记手续已完成；

4.2.2房屋已具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气、通讯等基础设施已接入；

4.2.3房屋内部装修及设施设备应符合合同约定。

第五条质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，具备居住功能。

5.2保修范围：出卖人应对该房屋的structure,envelop,facilities,andappliances（结构、外壳、设施和设备）进行保修。

5.3保修期限：出卖人对该房屋的保修期限自交付之日起计算，共计x年。

第六条产权及过户

6.1产权归属：该房屋的所有权自本合同签订之日起，归买方所有。

6.2过户手续：买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

6.3过户时间：买方应在本合同约定的交付完成后x日内，完成房屋过户手续。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分的购房款总额的x%向买方支付违约金；

7.1.2出卖人未按照本合同约定履行质量保证责任的，应承担修复或更换的费用；

7.1.3出卖人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.2买受人违约：

7.2.1买方未按照本合同约定支付购房款的，应按照逾期支付部分的购房款总额的x%向出卖人支付违约金；

7.2.2买方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，争议可以提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁委员会应按照双方约定的仲裁规则进行仲裁。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更：本合同的变更应书面签订，并经双方协商一致。合同变更内容应明确、具体，并作为本合同的附件。

9.2合同解除：在合同履行过程中，任