购房合同范本房管局.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房合同范本房管局

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1购房者

1.2房管局

第二条房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

第三条购房价格

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条质量保证

5.1房屋质量

5.2设施配套

第六条维修责任

6.1维修范围

6.2维修责任主体

第七条物业管理

7.1物业公司

7.2物业管理费用

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1购房者违约

9.2房管局违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条法律适用

11.1适用法律

第十二条合同的生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

第十三条其他约定

13.1购房优惠

13.2配套设施交付

第十四条双方签字

14.1购房者签字

14.2房管局签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

甲方姓名：____________

甲方身份证号：____________

甲方联系方式：____________

乙方名称：____________

乙方地址：____________

乙方联系方式：____________

第二条房屋信息

2.1房屋位置：

房屋位于____________，具体地址为____________。

2.2房屋面积：

房屋建筑面积为____________平方米，其中套内建筑面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。

2.3房屋户型：

房屋户型为____________，房号为____________。

2.4房屋楼层：

房屋位于____________层，总楼层为____________层。

第三条购房价格

3.1合同总价：

双方确认，房屋的交易总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3付款时间：

甲方应按照本合同约定的付款方式及付款时间向乙方支付购房款。具体付款时间为：

（1）一次性付款的，甲方应于本合同签订之日起____________日内支付完毕；

（2）分期付款的，甲方应按照约定的每期付款时间支付；

（3）按揭付款的，甲方应按照贷款银行的要求及约定的时间支付。

第四条交付时间与条件

4.1交付时间：

乙方应在本合同约定的付款款项支付完毕后____________日内，将符合本合同约定的房屋交付给甲方。

4.2交付条件：

乙方交付房屋的条件如下：

（1）房屋符合本合同约定的建筑规模、结构、设备及装饰装修等；

（2）房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求；

（3）房屋相关设施设备齐全，能够正常使用；

（4）房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

第五条质量保证

5.1房屋质量：

乙方保证交付给甲方的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2设施配套：

乙方保证房屋内的设施设备齐全，能够正常使用。如因乙方原因导致设施设备不能正常使用，乙方应负责修复或赔偿。

第六条维修责任

6.1维修范围：

本合同约定的维修范围包括房屋主体结构、设备及公共设施。

6.2维修责任主体：

（1）房屋主体结构、设备在保修期内出现质量问题的，由乙方负责维修；

（2）公共设施在保修期内出现质量问题的，由乙方负责维修；

（3）房屋主体结构、设备的维修费用由乙方承担；

（4）公共设施的维修费用由乙方承担。

第七条物业管理

7.1物业公司：

本房屋的物业管理公司为____________，甲方应遵守物业管理公司制定的各项规章制度。

7.2物业管理费用：

甲方应按照物业管理公司制定的收费标准支付物业管理费用，具体费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：

本合同在履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章或签字生效。

8.2解除条件：

（1）甲方因特殊原因无法继续购买该房屋；

（2）乙方因特殊原因无法继续出售该房屋；

（3）双方协商一致解除本合同。

第九条违约责任

9.1购房者违约：

甲