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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房补充协议范本

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用范围

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋维修责任

5.1维修责任主体

5.2维修范围

5.3维修费用

6.物业费用

6.1物业费

6.2公共维修基金

6.3其他相关费用

7.户口及水电煤迁转

7.1户口迁转

7.2水电煤迁转

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更和解除的程序

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

12.其他约定

12.1房屋交易税费

12.2房屋保险

12.3房屋租赁

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋平面图

13.3其他相关文件

14.合同的生效、终止和解除

14.1生效条件

14.2终止条件

14.3解除条件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本协议所用词语的含义与主合同相同，如无特殊说明，本协议中的条款均以主合同的定义为准。

1.3适用范围

本协议适用于甲乙双方在主合同中约定的房屋买卖交易，对甲乙双方具有法律约束力。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

甲方出售的房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋产权证号为____。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为____，房屋户型为____室____厅____卫。

2.4房屋所有权

甲方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式

乙方支付购房款项的方式如下：

1）首付款：人民币____元整，于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方；

2）剩余款项：人民币____元整，乙方应按照银行贷款进度及要求，于贷款发放后____个工作日内支付给甲方。

3.3支付时间

乙方应按照本协议约定的时间支付购房款项，迟延支付的，应按照迟延支付部分金额的日利率____%支付滞纳金。

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本协议签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

2）房屋内所有物品清单与实际不符的，甲方应予补齐或退款；

3）水、电、煤气等户头已顺利迁出，与乙方无关。

4.3过户手续

甲乙双方应共同前往房产交易中心办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。

4.4过户费用

过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家和地方相关政策规定由甲乙双方各自承担。

第五条房屋维修责任

5.1维修责任主体

房屋在交付后的维修责任，按照下列规定承担：

1）因房屋质量问题导致的维修，由甲方承担；

2）因乙方使用不当导致的维修，由乙方承担；

3）因自然原因导致的维修，按照实际情况承担。

5.2维修范围

甲方维修的范围包括：

1）主体结构问题；

2）设备设施安装问题；

3）公共部位问题。

5.3维修费用

维修费用按照实际情况由甲方或乙方承担。

第六条物业费用

6.1物业费

房屋交付后，乙方向物业管理处支付物业费，物业费标准为人民币____元/月。

6.2公共维修基金

公共维修基金按照物业管理处的规定缴纳，甲方应在过户时将已缴纳的公共维修基金结清，并出具相关证明。

6.3其他相关费用

包括但不限于水、电、煤气、网络、有线电视等费用，由乙方承担。

第八条违约责任

8.1买方违约

乙方违反本协议或主合同的约定，导致交易无法继续进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为主合同成交价的____%。

8.2卖方违约

甲方违反本协议或主合同的约定，导致交易无法继续进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为主合同成交价的____%