2025房屋预租出租合同.docxVIP

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鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的出租权，乙方愿意租赁甲方的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2房屋的附属设施及设备包括但不限于：。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每月的日前，通过银行转账的方式支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同的向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3租赁期间，非乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由甲方承担。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为违约金。

6.2本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。

解决办法：双方应主动提供相关证件，必要时可向相关部门进行核实。

2.确保房屋实际情况与合同描述一致。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地看房，确认房屋情况无误后签订合同。

3.租金、押金、违约金等金额需明确，避免含糊不清。

解决办法：金额应明确填写在本合同中，避免口头约定。

4.合同条款中涉及到的日期、时间等需明确具体。

解决办法：在本合同中明确填写日期、时间，确保双方清楚了解。

5.双方应按时履行合同义务，如遇特殊情况需提前通知对方。

解决办法：双方应保持沟通，如有特殊情况应及时通知对方，并协商解决。

6.合同终止或解除后，双方应按照合同约定履行相关义务。

解决办法：按照本合同第六条、第七条等条款约定履行相关义务。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同生效期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的违约补偿。

7.附属设施：指房屋内部及外部附属设备、设施，如家具、电器、供暖等。

8.正常使用：指乙方按照甲方提供的设施使用说明，合理使用房屋及附属设施。