2025建设工程施工承包合同书.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于：

1.业主为进行（工程名称）的建设项目，需要委托具备相应资质的承包商承担施工任务；

2.承包商具备承担上述施工任务的资质和能力，愿意承揽该工程；

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：

1.5工程质量标准：

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币元（大写：元整），包括但不限于工程设计、材料采购、施工、验收、保修等费用。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，业主向承包商支付合同总价款的__%；

（2）工程进度达到__%时，业主向承包商支付合同总价款的__%；

（3）工程验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的__%；

（4）剩余合同总价款的__%作为质量保证金，在工程保修期满后无质量问题的情况下支付。

第三条工程期限

3.1承包商应按照双方约定的工程进度计划完成施工任务。

3.2工程期限自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。

3.3承包商如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

第四条工程质量

4.1承包商应按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准。

4.3工程保修期限为年，自工程验收合格之日起计算。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

5.2承包商如未按照约定完成施工任务，应支付违约金，违约金为合同总价款的__%。

5.3业主如未按照约定支付合同价款，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同各方的名称、地址、联系人及联系电话等详细信息准确无误。

2.工程名称、地点、规模、内容、质量标准等工程概况应详细明确，以免产生歧义。

3.合同价格及支付方式应明确具体，确保双方权益。

4.工程期限应根据实际情况合理约定，避免影响工程进度。

5.工程质量要求应符合国家标准、行业标准和设计文件要求。

6.违约责任及争议解决方式应明确，确保合同履行过程中有法可依。

解决办法：

1.合同签订前，双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，应及时沟通确认。

2.工程概况不明确的，可通过补充协议进行明确。

3.合同价格及支付方式有争议的，可寻求专业律师或仲裁机构的帮助，以确保合同的合法性和合理性。

4.工程期限不符合实际的，双方可协商调整，以保证工程进度顺利。

5.工程质量要求不明确的，可参考国家标准、行业标准和设计文件进行补充约定。

6.如有违约行为，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。如合同中未作约定，可寻求专业律师或仲裁机构的帮助，以解决争议。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的一方，即委托承包商进行施工的当事人。

2.乙方：指合同中的另一方，即承担施工任务的当事人。

3.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的违约金。

6.质量保证金：为确保工程质量，双方约定在工程验收合格后保留的一部分合同总价款。

7.工程验收：指对完成的工程进行检验、测试，以确认其是否达到合同约定的质量标准。

8.保修：指承包商在工程验收合格后一定期限内，对工程出现的质