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?合同编号：__________

合同范本之棚户区改造施工合同2024年

甲方（发包人）：_______

乙方（承包人）：_______

一、工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等（具体以施工图纸为准）。

1.4工程规模：_______

1.5工程总投资：_______

二、合同工期

2.1本项目总工期为_______日历天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方应按照合同约定的工期完成本项目，若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、合同价款

3.1本项目合同价款为人民币_______元（大写：_______元整），该价款为固定总价，包含乙方完成本项目所需的一切费用。

（1）合同签订后_______日内，支付合同价款的_______%作为预付款；

（2）工程进度达到_______%时，支付合同价款的_______%；

（3）工程竣工且验收合格后，支付合同价款的_______%。

四、工程质量

4.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计文件要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

4.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格监控，确保施工质量。

4.3若工程质量不符合合同约定，乙方应无条件返工，直至达到合同要求。

五、安全生产

5.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。

5.2乙方应制定完善的安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理，预防安全事故的发生。

5.3若发生安全事故，乙方应立即采取措施，并按照规定及时报告有关部门。

六、合同变更与解除

（1）双方协商一致；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，导致合同无法继续履行。

6.2变更或解除合同，应书面签署，并办理相关手续。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务，若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。

7.2乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应支付违约金_______元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（发包人）：_______

乙方（承包人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.施工图纸

2.工程量清单

3.付款计划表

4.质量保证书

5.安全生产责任书

注意事项：

1.工期延误：乙方需严格按照合同约定的工期完成工程，若发生延误，应立即采取措施并承担违约责任。

2.质量控制：乙方应确保工程质量符合国家标准和合同要求，避免因质量问题导致返工或赔偿。

3.安全生产：乙方必须遵守安全生产法律法规，预防安全事故的发生，一旦发生应立即报告并处理。

4.合同变更：任何合同的变更都应书面签署，并确保变更内容的合法性和合理性。

5.违约责任：双方应清楚违约的后果，并在违约发生时，依据合同约定承担相应的法律责任。

解决办法：

1.确保工期：制定详细的施工计划，并监控施工进度，必要时调整资源确保按期完成。

2.质量管理：实施质量管理体系，进行定期检查和验收，确保每个环节符合质量要求。

3.安全防范：建立健全安全管理制度，进行安全教育和培训，定期检查施工现场安全措施。

4.变更管理：变更合同内容时，双方应充分沟通，确保变更内容的明确和书面记录。

5.违约处理：一旦发现违约行为，及时协商或通过法律途径解决，保护守约方权益。

法律名词解释：

固定总价：指在合同中确定的，不因环境变化或工程量增减而调整的合同价格。

预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分合同价款，用于乙方启动和进行工程。

违约金：违约方因违反合同约定而应支付给守约方的金钱赔偿。

不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同无法履行。

法律诉讼：指当双方争议无法通过协商解决时，向法院提起的诉讼程序。

场合一：工程所在地区季节性气候影响

应用场合：如果工程所在地区有明显的雨季或冬季，可能会影响户外施工进度。

补充条款：

场合二：施工现场周围有居民区

应用场合：施工现场附近有居民区，施工可能会对居民生活造成影响。

补充条款：

鉴于施工现场周围有居民区，乙方在施工期间应采取有效措施，减少施工噪音、扬尘等对居民生活的影响。若因施工造成居民投诉，乙方应立即采取措施解决问题，并承担相应的责任。

场合三：涉及特殊技术或工艺

应用场合：工程中包含特殊技术或工艺，需要