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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度兄妹共同出资购房合同执行与监管细则2025
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同终止条件
2.购房款项
2.1出资比例及金额
2.2出资方式
2.3出资时间节点
2.4逾期出资处理
3.房产信息
3.1房产位置及面积
3.2房产性质
3.3房产权属
3.4房产用途
4.贷款事项
4.1贷款额度
4.2贷款利率
4.3贷款期限
4.4贷款偿还方式
5.房产交易税费
5.1税费承担比例
5.2税费缴纳时间
5.3税费缴纳方式
6.房产管理
6.1房产维修责任
6.2房产租赁管理
6.3房产转售管理
7.房产收益分配
7.1收益分配比例
7.2收益分配时间
7.3收益分配方式
8.房产风险承担
8.1自然灾害风险
8.2侵权责任风险
8.3违约责任风险
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更与解除的程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担方式
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同附件
12.1房产买卖合同
12.2房产评估报告
12.3其他相关文件
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜的处理
14.2合同解释权
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同签订双方基本信息
（1）甲方：姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X
（2）乙方：姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X
1.2合同签订日期：2025年X月X日
1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效
1.4合同终止条件
（1）购房款项全部支付完毕；
（2）房产所有权转移至双方名下；
（3）合同约定的其他终止条件。
第二条购房款项
2.1出资比例及金额
（1）甲方出资比例：50%，金额：人民币万元；
（2）乙方出资比例：50%，金额：人民币万元；
2.2出资方式
（1）甲方出资部分：现金支付；
（2）乙方出资部分：现金支付；
2.3出资时间节点
（1）甲方出资时间：合同签订后X日内；
（2）乙方出资时间：合同签订后X日内；
2.4逾期出资处理
（1）逾期出资方应向守约方支付逾期利息，利率为同期银行贷款利率；
（2）逾期超过X日，守约方有权解除合同。
第三条房产信息
3.1房产位置及面积
（1）房产地址：省市区街道号；
（2）房产面积：平方米；
3.2房产性质
（1）住宅；
（2）商品住房；
3.3房产权属
（1）甲方拥有%的房产所有权；
（2）乙方拥有%的房产所有权；
3.4房产用途
（1）自住；
（2）出租。
第四条贷款事项
4.1贷款额度
（1）总贷款额度：人民币万元；
4.2贷款利率
（1）贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行；
4.3贷款期限
（1）贷款期限：X年；
4.4贷款偿还方式
（1）等额本息还款法；
（2）每月还款日为X日。
第五条房产交易税费
5.1税费承担比例
（1）甲方承担%的税费；
（2）乙方承担%的税费；
5.2税费缴纳时间
（1）甲方缴纳时间：房产过户前；
（2）乙方缴纳时间：房产过户前；
5.3税费缴纳方式
（1）甲方缴纳方式：现金支付；
（2）乙方缴纳方式：现金支付。
第六条房产管理
6.1房产维修责任
（1）甲方负责房屋主体结构、屋面、外墙、地基基础等维修责任；
（2）乙方负责室内装修、设施设备等维修责任；
6.2房产租赁管理
（1）租赁事宜由双方协商一致后共同决定；
（2）租赁收益按照出资比例分配；
6.3房产转售管理
（1）未经双方一致同意，任何一方不得擅自转让房产；
（2）房产转售时，双方按照出资比例分享转让收益。
第七条房产收益分配
7.1收益分配比例
（1）房产出租收益按照出资比例分配；
（2）房产出售收益按照出资比例分配；
7.2收益分配时间
（1）出租收益每月分配一次；
（2）出售收益在房产过户后X日内分配；
7.3收益分配方式
（1）现金支付；
（2）银行转账。
第八条房产风险承担
8.1自然灾害风险
（1）因自然灾害导致的房屋损毁，由保险公司赔偿，不足部分按出资比例分担；
（2）保险公司赔偿后的剩余
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