2025年关于学习借鉴老旧小区改造先进经验的调研报告-申论考试应用文范文.pdfVIP

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

关于学习借鉴老旧小区改造先进经

验的调研报告-申论考试应用文范文

关于学习借鉴老旧小区改造先进经验的调研报告

为借鉴先进经验，全面推进我市老旧小区改造工作，

考察组赴宜昌等地就老旧小区改造工作进行了学习考

察。一、基本情况此次考察，考察组先后参观了四个

城市13个小区的改造，通过听取介绍、现场观摩、

交流互动，考察组一致认为四个城市尤其是宜昌、鄂

州在老旧小区改造方面站位高，大手笔、大气魄、大

力度改出了城市的大变化。一是城市面貌焕然一新。

通过老旧小区改造，从根本上解决了老旧小区脏乱差

状况，改善了小区环境和城市面貌。二是改造特色鲜

明。注重因地制宜，结合地方特色和城市总体规划，

深挖城市历史文化底蕴，改造后的小区和老城更具历

史味、文化味和特色味。三是小区居民的获得感、归

属感、幸福感更强。小区改造后配套了公共基础设施，

完善了社区服务体系，健全了小区管理规章，环境更

加宜居，得到人民群众的广泛拥护和支持。四是城市

形象和影响力得到提升。宜昌、鄂州老旧小区改造的

先进做法和经验，成为城市的一张亮丽名片，展示了

城市治理能力和治理水平，提高了城市美誉度。二、

主要经验做法（一）注重高位推进，强化组织协调。

改造之初，三个城市均成立了市委市政府主要领导担

任组长的高规格老旧小区改造领导小组，统一谋划、

统一指挥、统一调度、统一检查督办，各区成立相应

领导小组和工作专班统筹协调，强力推进老旧小区改

造工作。（二）突出拆违先行，创造改造条件。鄂州

市提出“先拆思想再拆违”，坚持先拆违章建筑后改

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

造建设；宜昌市出台禁违令，即查即拆，拆开了小区

改造的公共空间，拆出了居民的信心和决心，为老旧

小区改造扫清了障碍。（三）坚持因地制宜，把握改

造标准。三个城市在改造中不搞一刀切，不搞“千区

一面”，始终坚持因地制宜、突出个性特色。（四）

加强部门联动，形成共推合力。老旧小区改造牵涉面

广，需各单位和部门共同发力。（五）落实资金保障，

确保项目实施。各地在积极争取中央财政补助和以奖

代补资金的同时，还通过财政投入、专项债券、社会

融资等多渠道筹集老旧小区改造资金。三、工作建议

经调查摸底，我市共有老旧小区XX个，涉及改造房

屋XX栋……为保证项目改造的顺利推进，借鉴三个

城市的经验，特提出如下建议：（一）加强组织领导，

明确责任目标。建议成立高规格领导小组，各县市区

也应成立政府主要领导为组长的领导小组，组建相应

工作专班，具体负责组织实施。（二）坚持拆违先行，

扫清改造障碍。坚决拆除乱搭乱建的违法建筑和附属

物，腾出公共空间，畅通小区道路，为老旧小区改造

创造有利条件。（三）强化协调配合，凝聚工作合力。

健全组织协调机制，以办事处、社区为建设主体，各

职能部门定期会商通报，共同推进，水电气等相关企

业提供最大的优惠政策支持。（四）落实配套资金，

推进项目实施。统筹用于老旧小区及与老旧小区相连

接的道路、公益设施等配套设施建设，以确保老旧小

区改造顺利完成，并达到整体改造提升的效果。（五）

建立长效机制，巩固改造成果。指导成立业主委员会，

引入社会化的物业管理，建立社区、小区业委会、物

业企业三位一体的小区管理机制，不断提升小区物业

管理水平。