房屋租赁合同6.docVIP

PAGE

PAGE1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：_

身份证号码：

承租方（乙方）：

身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

（一）该房屋座落于：福州市仓山区首山路口七街十二府号楼室。

（二）该房屋结构为：室厨卫。装修状况：中档装修。其他条件为：家具、电器全配置等。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为：甲方对该房屋享有所有权。

第三条房屋配套及附属设施

（一）房屋配套设施：□水电设施/□闭路电视线路/□计算机网络/□Internet接入/□其它：。

（二）家俱及设备：参见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。

（三）固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分，包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、木门、门把、门窗、防盗网、水龙头、排气扇、灯具、橱卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性。

（四）租赁期满，乙方应保证房屋配套及附属设施的完整性并归还甲方。

第四条房屋用途

该房屋用途为：居家。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变该房屋的用途。

第五条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按约交还。乙方有意继续承租的，应提前至少30日（租赁期满当月一日之前）向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋且甲方未提出异议，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前至少30日（合同解除当月一日之前）书面通知对方。

（三）租赁期届满，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第六条租金

（一）租金标准：人民币元/月。该房屋租金在租赁期保持不变，租赁期满后如有续约，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

（二）租金支付时间：按月支付，于每月三十日前支付下月租金。首月租金在入住之前支付。

（三）租金支付方式：甲方收款账号为：（开户行：户名：账号：）。

第七条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付相当于2个月租金的房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：整），不计利息。房屋租赁保证金在签订合同时交付。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第八条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担□水费/□电费/□电视收视费/□物业管理费/□Internet使用费/□其它：等费用。

（二）费用缴交方式：Internet接入使用费由乙方自行向电信部门缴纳，物业管理费、水费、电费由乙方按月连同房屋租金一起向甲方交付，如使用闭路收视由乙方向甲方交付年使用费。乙方应保存相关缴费凭据，并将凭据复印件交与甲方。

第九条房屋的交付及交还

（一）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

（二）交还：租赁期满或合同解除后，乙方应交还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

第十五条合同生效

本合同经甲乙双方签字生效。本合同（及附件）共六页，一式__贰__份，甲乙双方各执_壹_份，具有同等法律效力。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的补充协议。补充协议视作本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同和补充协议未规定的事项，均遵照国家有关法律、法规、法令和政策执行。