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不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

2025年物业工程部管理岗位职责4篇

目录

第1篇z步行街物业工程部岗位职责管理制度

第2篇z物业工程部机电设备运行管理人员岗位职责

第3篇z园物业工程部机电设备运行管理人员岗位职责

第4篇物业工程部文员资料管理员岗位职责

z步行街物业工程部岗位职责管理制度

步行街物业工程部岗位职责与管理制度

(一)工程部行为准则

1、关心步行街管委会,热爱本职工作,遵守公司各项规

章制度和劳动纪律,维护公司利益和荣誉,爱护街内设备、设

施。

2、认真贯彻步行街管委会开源节流的方针,在工作中

力行节俭,不浪费管委会资源。

3、从全局出发,树立良好的合作意识,团结、真诚协作,

达到畅顺、高效率的工作绩效,切实服从领导的工作安排和

调度,如有异议,必须做到先服从后投诉。

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

4、对工作中出现的问题不推诿,勇于承担责任,并从中

吸取教训,不断提升工作水平。

5、未经公司领导授权或批准,不得以步行街管委会名义

对外展开业务或在外兼任获取薪酬或间接利益之工作。

6、未获批准,不准将本步行街管委会的办公用品、公用

工具、设备、设施等擅自赠与、转租、出租、出借、抵押给

其他公司、单位或个人。

7、工作时间须配戴工作证,着装整洁,注意形象、仪表。

8、严禁向业主索取或收受任何礼品酬金。

9、必须将服务意识,服务态度和服务技巧贯彻落实到言

行中,语言文明礼貌,对业主提出的质疑要耐心、细致地回答

或解释,不得推脱。

10、对设备、设施及业主报修项目应及时认真地处理,

一般情况由当班员工处理完毕。

11、对上门服务应注意业主家内卫生,必须穿鞋套,不得

损坏业主物品,如移动物品,需经业主同意,收费时应公平、

公正、公开、合理,并经业主签字生效,服务完毕,应将工作

场所打扫干净。

(二)工程部维修工岗位职责

1、水电工任职资格

⑴、具有《中华人民共和国国特种技术操作许可证》

⑵、熟练掌握电工基本原理。

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

⑶、熟练掌握辖区内的设备操作技术规程及家庭水电维

修工作。

2、工作内容

⑴、服从主任和组长的调度与工作安排。

⑵、负责街内各相关设备设施的维保工作,负责水电及

其它。

⑶、参加设备故障的抢修工作,及时排除设备故障,确保

街内的设备保持良好运行状态。

⑷根据预防性维修及保养计划,认真完成各类设备的维

修、保养工作。

物业工程部文员资料管理员岗位职责

物业工程部文员(资料管理员)岗位职责

报告上级:工程部经理、副经理

联系部门:工程部各专业

1、负责打印各类传送文件、报表、文件的复印及收发;

2、负责劳保、文具用品的发放工作;

3、负责对大厦、公寓全部图纸和技术说明书的分类保

管、编排目录、建立台帐及借阅制度;