厂房场地租赁合同范文2024年.docx

?厂房场地租赁合同范文2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人：__________

一、租赁场地

1.1场地位于：_________________，场地面积：______平方米。

1.2场地用途：乙方租赁该场地用于______（具体用途）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、场地使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用场地，并按照甲方的要求维护场地及附属设施。

5.2乙方在租赁期间，如需对场地进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修、改造费用由乙方承担。

5.3乙方在租赁期间，如场地及附属设施发生故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

六、保险

6.1乙方应在租赁期间为场地及附属设施购买相应的保险，保险费用由乙方承担。

6.2乙方在租赁期间，如发生火灾、水灾等意外事故，应立即通知甲方，并采取有效措施防止事故扩大。乙方应承担由此产生的全部责任及费用。

七、合同解除与违约责任

7.1在租赁期限内，如乙方未经甲方同意擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同。

7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

7.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系电话及法定代表人等信息应准确无误。

2.详细描述租赁场地：包括场地的具体位置、面积、用途等。

3.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的相关规定。

4.租金及支付方式：租金金额、支付周期、逾期支付滞纳金等条款应具体明确。

5.押金：押金的金额、退还条件及时间等应详细说明。

6.场地使用及维修：关于场地使用、装修、改造及维修的条款应明确双方责任。

7.保险：乙方需购买保险，保险费用和责任承担应具体说明。

8.合同解除与违约责任：明确双方在何种情况下可以解除合同，以及违约责任的具体承担。

9.争议解决：约定争议解决的方式和地点。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。

2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁合同：指出租方将场地出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

2.出租方：指拥有场地使用权并出租给他人使用的当事人。

3.承租方：指租用他人场地的当事人。

4.租赁期限：指合同约定的场地租赁时间。

5.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

6.押金：指为保证合同履行，乙方预先支付给甲方的一定金额。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

8.维修：指出租方或承租方对场地进行维修、保养的行为。

9.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的责任。

10.争议解