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合肥市房地产经纪合同〔之二〕

合同编号：_________

委托人〔乙方〕：_________

经纪人〔丙方〕：_________

签订地点：_________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及

相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，

以资共同遵守。

第一条乙方委托丙方为座落在：合肥市_________区

_________[路]_________[小区]_________号附近的[住宅][商业用

房][_________]提供以下效劳：〔以下事项供委托人选择〕

〔一〕提供订约信息；

〔二〕充当订约介绍人；

〔三〕协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同；

〔四〕协助办理房地产交易手续；

〔五〕协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过

户][_________][_________]；

〔六〕_________

第二条委托期限从_________年_________月_________日至_________年

_________月_________日止。

第三条乙方拟[买受房地][承租房屋]的根本情况：

〔一〕拟[买受][承租]房屋建筑面积：_________m2，建成年份：_________

年，层次：_________层，房屋结构：_________，土地所有权为：[国有][集体

所有]，[买受房地][承租房屋]的价格_________元/m2；

〔二〕经交易双方确认[买受房地][承租房屋]的价格[_________

元][_________元/年]。

第四条乙、丙双方的权利义务

〔一〕乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

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〔二〕乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理[房地产转

让][房屋租赁]相关资料的复印件。

〔三〕乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

〔四〕乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

〔五〕丙方〔房地产经纪人〕在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪

人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

〔六〕丙方对乙方提供房地产经纪合同〔之一〕，并据实介绍房地产信息及

房地产交易价格。

〔七〕丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道

不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。

〔八〕丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、

费用标准及办事时限。

〔九〕丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

〔十〕丙方应协助乙方到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。

〔十一〕丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收

取中介效劳手续费_________元。不得收取其他费用。

第五条乙、丙双方的违约责任

〔一〕本合同第四条

〔一〕至

〔四〕项，乙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知丙方，取得

丙方书面同意，否那么导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金

_________元。

〔二〕本合同第四条

〔五〕至

〔十〕项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知乙方，并取

得乙方书面同意，否那么导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金

_________元。

单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。

第六条合同纠纷的解决方式

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本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管

理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按以下第_________

种方式解决：

1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第七条本合同未尽事宜可另行约定。

第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。

第九条其他约定条款

〔一