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青岛租赁合同

合同双方当事人：

托付人甲（出租人）

地址：邮政编码：

【营业执照注册号】【身份证号】：

【法定代表人】【本人】：联系电话：

托付代理人：联系电话：

地址：邮政编码：

托付人乙（承租人）

【本人】【法定代表人】姓名：国籍

【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】

地址：

邮政编码联系电话：

【托付代理人】【】姓名：国籍

地址：

邮政编码联系电话：

居间人：

注册地址：邮政编码：营业执照注册号

法定代表人：联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，托付人甲和托付人乙之间就房屋租赁、两托付人与居间人之间就居间酬劳等事项，在公平、自愿、协商全都的根底上达成如下协议：

第一条合同标的

托付人甲的房屋坐落于市区路

号栋单元室，共套，

其设计构造为

总建筑面积为平方米，权属为，

房产证号，房屋落成时间为年月，

其他状况.

托付人乙对上述房屋状况已充分了解，并作了实地勘察。

其次条托付人甲对居间人的托付事项（与托付书内容一样见附件1）

1、为托付人甲欲出租的上述房屋查找承租人，并将该房屋具体状况以及托付人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的状况报告给托付人甲。

第三条托付人乙对居间人的托付事项（同托付书内容，见附件2）

1、托付人乙欲在市区地段承租房屋套，面积为平方米。托付居间人搜寻信息，并准时报告托付人乙，以便促成托付人乙承租房屋的目的。

第四条居间人完成托付任务的酬劳

居间人业已完本钱合同项下托付人双方托付之事项，托付人双方自愿选择以下第种方式向居间人支付酬劳：

1、按合同标的％的比例支付（详细数额为小写：大写：），其中托付人甲％（详细数额为：小写、大写），托付人乙％，（详细数额为：小写、大写）

交付佣金的详细时间：.

交付方式：.

2、托付人双方一次性支付居间人人民币：小写元、大写.其中，托付人甲：小写、大写元，托付人乙：小写元、大写元。

交付佣金的详细时间.

交付方式：.

第五条居间人没有完成托付任务的费用收取

居间人没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取肯定的费用，托付人双方自愿选择以下第种方式向居间人支付费用。

1、一次性向居间人支付人民币元，由托付人双方各自分别担当50％。

2、依据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由托付人双方各自担当50％。

第六条违约责任

1、居间人有以下行为之一的属于违约：

（1）无正值理由擅自解除合同的；

（2）与他人串通，损害托付人双方的利益的；

（3）干预托付人租赁房屋的自办法愿，代替托付人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

居间人违约的，应当担当本合同居间人预期获得佣金总价款的％。居间人因违约行为，给托付人任何一方造成经济损失，且违约金缺乏以弥补的，居间人应当就损失的差额局部向受害人予以赔偿。

2、托付人双方有以下情形之一的属于违约：

（1）无正值理由擅自解除合同的；

（2）相互或与他人串通，损害居间人利益的；

（3）未能根据托付书或本合同的托付事项向居间人供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的。

托付人违约的，在以下款项中选择：

1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金；

2、根据居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

3、根据本合同标的物总价款的％赔偿于居间人。

第七条本合同解除的条件

1、当事人就解除合同协商全都；

2、因不行抗力致使不能实现合同目的的；

3、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要义务；

4、当事人一方拖延履行主要义务，经另一方催告后，在天内仍未履行；

5、当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。

第八条合同争议的解决方式：本合同