青岛市经济适用住房买卖合同.docVIP

青岛市经济适用住房买卖合同

经济适用住房是指依据国家经济适用住房建立打算安排建立的住宅。由国家统一下达打算，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、有用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

以下是整理的青岛市经济适用住房买卖合同，盼望对家有所助。

合同编号：qgf-2022-001

青岛市工商行政治理局

青岛市国土资源和房屋治理局

经济适用住房买卖合同说明

1.本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。签约以前，买受人应当认真阅读本合同有关条款内容。

2.本合同所称经济适用住房是指经政府批准，享受政府扶持政策，向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。

3.为表达合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4.本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容以划√方式选定;对于实际状况未发生或买卖双方不作商定时，应在空格部位打×，以示删除。

6.在签订合同之前，出卖人应当向买受人出示有关证书、证明文件;买受人应向出卖人出示由经济适用住房主管部门出具的《经济适用住房购房证明》。

7.本合同条款由青岛市国土资源和房屋治理局和青岛市工商行政治理局负责解释。

合同双方当事人：

出卖人：

注册地址：

营业执照注册号：

企业资质证书号：

法定代表人：联系电话：

托代理人：联系电话：

托代理机构：

注册地址：

营业执照注册号：

法定代表人：联系电话：

买受人：

[本人]姓名：[身份证]：

地址：

联系电话：

[托代理人]姓名：

地址：

联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》、《青岛市经济适用住房治理方法》及有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖经济适用住房达成如下协议：

第一条工程建立依据

出卖人以划拨方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权。【土地使用证编号】为_________。

该地块土地面积为_________，规划用途为_________。

出卖人经批准，在上述地块上建立经济适用住房【暂定名】_________。建立工程规划许可证号为_________，施工许可证号为_________，房地产开发经营许可证号为_________。

其次条经济适用住房销售依据

买受人持《经济适用住房购房证明》，编号_________，购置的经济适用住房为【现房】【预售经济适用住房】。销售经济适用住房批准机关为_________，经济适用住房销售许可证号为_________。

第三条买受人所购经济适用住房的根本状况

买受人购置的经济适用住房(其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的：第_________【幢】【座】_________【单元】_________【层】_________号房。

该经济适用住房的用途为住宅，属_________构造，层高为_________，建筑层数地上_________层，地下层。

该经济适用住房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。

该经济适用住房合同商定建筑面积共_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

第四条计价方式与价款

出卖人与买受人商定按建筑面积计算该经济适用住房价款：

1.核定住房标准内的建筑面积为_________平方米，单价为(_________币)每平方米_________元，金额为(_________币)_________仟_________佰_