建筑工程项目管理谷莹莹08课件讲解.pptx

建筑工程项目管理谷莹莹

项目7施工合同管理王晓

12任务7.1施工发承包模式任务7.2施工合同目录of9334任务7.3施工合同执行过程的管理任务7.4施工合同的索赔

of947.4.3施工合同索赔的程序任务7.4施工合同的索赔一、工程索赔的处理原则

of95任务7.4施工合同的索赔二、工程索赔的处理程序7.4.3施工合同索赔的程序

of96任务7.4施工合同的索赔承包商发出索赔通知。察觉或应当察觉事件或情况后28天内，向工程师发出。承包商递交详细的索赔报告。察觉或应当察觉事件或情况后42天内，向工程师递交详细的索赔报告。若引起索赔的事件连续影响，承包商每月递交中间索赔报告，说明累计索赔延误时间和金额，在索赔事件产生影响结束后28天内，递交最终索赔报告。工程师答复。工程师在收到索赔报告或对过去索赔的任何进一步证明资料后42天内，做出答复。FIDIC合同中有关的规定及程序7.4.3施工合同索赔的程序

of97任务7.4施工合同的索赔三、索赔证据与文件（1）索赔证据1）招标文件、施工合同文件及附件、经认可的施工组织设计、工程图纸、技术规范等。（直接引用）2）双方的往来信件及各种会议纪要。3）施工进度计划和具体的施工进度安排。（变更索赔重要依据）4）施工现场的有关文件。如施工记录、施工备忘录、施工日记等。5）工程检查验收报告和各种技术鉴定报告。6）建筑材料的采购、订货、运输、进场时间等方面的凭据。7）工程中电、水、道路开通和封闭的记录与证明。8）国家有关法律、法令、政策文件，政府公布的物价指数、工资指数等。7.4.3施工合同索赔的程序

of98任务7.4施工合同的索赔（2）索赔文件承包人向业主索赔的正式书面材料。也是业主审议承包人索赔请求的主要依据。索赔通知（索赔信）。索赔信是一封承包商致业主的简短的信函。1）说明索赔事件；2）列举索赔理由；3）提出索赔金额及（或）工期。索赔报告。索赔报告是索赔材料的正文，包括报告的标题、事实与理由、损失计算与要求赔偿金额及工期。撰写索赔报告时，应注意：1）索赔事件应真实，证据应确凿；2）索赔的计算要准确，计算的依据、方法、结果都应详细列出；3）要明确索赔事件的发生是非承包人的责任；4）要说明所发生的事件是一个有经验的承包人所不能预测的；5）要阐述清楚所发生事件与承包人所遭受损失之间的因果关系。附件。包括索赔金额及（或）工期详细计算书、索赔报告中列举事件的证明文件和证据。7.4.3施工合同索赔的程序

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