2025电梯维保空合同(有偿).docxVIP

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鉴于甲方为电梯的所有人或管理人，乙方为具备电梯维修保养资质的企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电梯安全条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方提供电梯维保服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方的电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯安全运行。

1.2乙方应及时响应甲方的维修请求，并在约定时间内到达现场进行处理。

1.3乙方应按照国家和行业的相关标准、规范对电梯进行维保，并提供相应的维保记录。

二、服务期限

2.1本合同的有效期为年，自双方签订之日起计算。

2.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约年。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的电梯维保服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款周期和金额向乙方支付服务费用。

四、付款方式

4.1甲方按照季度向乙方支付服务费用。

4.2甲方应在每季度的前个工作日内，将本季度的服务费用支付给乙方。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间、质量要求完成电梯维保工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的%。

5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权暂停提供电梯维保服务，由此造成的损失由甲方承担。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

2.明确电梯维保服务的内容、范围、标准和时间，避免因理解不一致导致的纠纷。

3.注意服务费用的支付方式和时间，确保按时支付，避免违约行为。

4.关注违约责任条款，了解在违约情况下双方的权益保障。

5.明确争议解决方式，选择合适的争议解决机构，以便在发生争议时能够及时解决。

6.仔细阅读并理解合同条款，确保双方权益，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：

1.对合同双方主体资格有疑问的，可以要求对方提供相关资质证明，如营业执照、资质证书等。

2.对于电梯维保服务的内容、范围、标准和时间有争议的，可以参考国家和行业的相关标准、规范，或寻求专业机构的意见。

3.服务费用的支付方式和时间有问题的，可以与乙方协商调整，达成一致意见。

4.对于违约责任有疑问的，可以咨询专业律师，了解相关法律法规，确保自身权益。

5.若选择诉讼解决争议，应了解诉讼时效、管辖法院等问题，必要时可寻求律师的帮助。

6.在签订合同前，可邀请专业律师对合同进行审查，确保合同条款的合法性和合理性。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指电梯的所有人或管理人，负责与乙方签订电梯维保合同，并支付维保费用。

2.乙方：指具备电梯维修保养资质的企业，负责提供电梯维保服务。

3.维保服务：指对电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯安全运行的服务。

4.合同金额：指双方约定的电梯维保服务费用。

5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款或履行问题产生的纠纷解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

7.诉讼时效：指当事人向人民法院请求保护其合法权益的法定时间限制。在本合同中，诉讼时效为三年。

8.管辖法院：指双方在争议解决时，选择的人民法院。在本合同中，双方约定合同签订地人民法院为管辖法院。

应用场合：

1.电梯所有权人或管理人（甲方）与具备电梯维修保养资质的企业（乙方）之间，就电梯维保服务达成协议。

2.电梯使用单位与电梯维保公司之间，为保证电梯正常运行和安全，签订的维保服务合同。

3.电梯维护保养合同的续签或变