物业管理合同（2篇）.docx

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物业管理合同

一、合同当事人

1.甲方（业主或业主委员会）：

-甲方名称：

-甲方地址：

-甲方联系人：

-甲方联系电话：

2.乙方（物业管理公司）：

-乙方名称：

-乙方地址：

-乙方联系人：

-乙方联系电话：

二、物业管理服务内容

1.物业管理服务范围：

-物业管理区域：

-物业管理服务内容：

2.物业管理服务质量标准：

-服务质量要求：

-服务质量考核标准：

三、物业管理费用

1.物业管理费用：

-物业管理费用标准：

-物业管理费用收取方式：

2.其他费用：

-水电费：

-停车费：

-其他相关费用：

四、合同期限

1.合同起始日期：

-起始日期：

2.合同终止日期：

-终止日期：

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方权利：

-甲方义务：

2.乙方权利与义务：

-乙方权利：

-乙方义务：

六、违约责任

1.甲方违约责任：

-违约责任：

2.乙方违约责任：

-违约责任：

七、争议解决

1.争议解决方式：

-协商：

-调解：

-诉讼：

八、其他约定

1.合同变更、解除和终止：

-变更、解除和终止的条件：

-变更、解除和终止的程序：

2.其他事项：

-其他约定事项：

九、合同生效

1.合同生效条件：

-合同签字（或盖章）日期：

-合同生效日期：

2.合同备案：

-备案机关：

-备案日期：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。

甲方（业主或业主委员会）：____________

乙方（物业管理公司）：____________

签订日期：________________

物业管理合同（二）

甲方（业主/业主委员会）：____________________

乙方（物业管理企业）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对物业管理区域内物业的管理事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：____________________

1.2物业位置：____________________

1.3物业面积：____________________

1.4物业类型：____________________

第二条物业管理服务内容

2.1乙方负责物业管理区域内下列服务事项：

（1）物业共用部位的维护与管理；

（2）物业共用设施设备的使用、维修、养护；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业环境卫生的管理；

（5）物业安全管理；

（6）其他甲方委托的服务事项。

第三条物业管理服务质量

3.1乙方应按照国家和地方有关物业管理服务质量标准，提供优质、高效的服务。

3.2乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方监督。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费标准：____________________

4.2物业管理费支付方式：____________________

4.3物业管理费调整机制：____________________

第五条物业管理合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同期满后，甲乙双方如愿意续签，应提前____个月协商一致，并签订书面协议。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章/签字）：____________________

乙方（盖章/签字）：____________________

签订日期：____________________