2025承揽合同与建设工程合同的区别.docxVIP

?合同编号：

合同各方信息：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承揽方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方愿意委托乙方承揽某项建设工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程规模：

1.5工程预算：

第二条合同金额与支付方式

2.1合同金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2支付方式：

（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：元整（小写）：元。

（2）甲方支付乙方工程进度款人民币（大写）：元整（小写）：元。

（3）甲方支付乙方工程尾款人民币（大写）：元整（小写）：元。

第三条工程期限

3.1工程开工日期：年月日。

3.2工程竣工日期：年月日。

3.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前甲方报告，并协商延期。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。

4.2乙方应保证工程质量符合国家相关标准和规范。

4.3乙方应保证工程安全，防止事故的发生。

4.4乙方应按照约定的时间、数量和质量完成工程。

第五条甲方义务

5.1甲方应按照约定时间、数额支付工程款项。

5.2甲方应协助乙方开展工程施工，提供必要的施工条件。

5.3甲方应对乙方施工过程中的问题提供指导和建议。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间、数量和质量完成工程的，应承担违约责任。

6.2甲方未按照约定时间、数额支付工程款项的，应承担违约责任。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：

乙方（承揽方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订：确保合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。若合同签字人无授权，可能导致合同无效。解决办法：在合同中明确签字人的授权情况，或附上授权书。

2.工程质量标准：明确工程质量应符合的国家标准或行业标准。若工程质量未达标，可能导致甲方损失。解决办法：在合同中详细规定质量标准，并在施工过程中定期检查。

3.工程进度：确保工程按照约定的时间节点进行，若乙方延期完工，可能需支付违约金。解决办法：在合同中约定具体的工程进度计划，并设立违约金条款。

4.合同金额与支付：明确合同金额及支付方式、时间。若甲方未按时支付工程款，可能导致乙方施工受阻。解决办法：在合同中约定明确的支付条款，并设立逾期支付的违约金。

5.合同变更与解除：在合同中约定合同变更和解除的条件及程序。解决办法：在合同中添加相应的变更和解除条款。

6.争议解决：明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：在合同中约定具体的争议解决方式。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.承揽合同：指承揽人按照委托人的要求，完成某项工作并支付报酬的合同。

2.建设工程合同：指发包人与承包人签订的，由承包人完成一项工程建设任务的合同。

3.法定代表人：指代表法人行使民事权利、履行民事义务的负责人。

4.授权代表：指被法定代表人授权，代表法人签订合同的自然人。

5.违约金：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。

6.工程质量：指工程满足规定使用功能、使用寿命和环境保护要求的能力。

7.工程进度：