建筑工程项目管理谷莹莹26课件讲解.ppt

of(#)谷莹莹谷莹莹目录of13312任务3.1施工成本管理概述任务3.2建筑安装工程费用项目的组成与计算345任务3.3建设工程定额任务3.4合同价款约定与工程结算任务3.5施工成本计划6任务3.6施工成本控制7任务3.7施工成本分析of1043.3.1建设工程定额的分类1.按反应的生产要素分人工消耗量定额材料消耗量定额机械消耗量定额消耗量定额中仅有人材机消耗数量，没有人材机单价，所以也就没有定额基价，直接以市场价乘以消耗量就得出子目单价任务3.3建设工程定额任务3.3建设工程定额of1053.3.1建设工程定额的分类2、按定额编制顺序和用途分类：▲施工定额（基础定额）——以工序为对象，供企业施工生产用▲预算定额——以分部分项工程项目为对象，企业对外确定造价▲概算定额——以扩大的分部分项工程项目为象，与设计深度密切相关，供设计单位使用▲概算指标——以单位工程为对象，供设计单位使用▲投资估算指标——以独立的单项工程或完整的工程项目为对象，供业主使用of1063、按专业性质分类：▲全国通用定额▲行业通用定额▲专业专用定额4、按主编单位和管理权限分类：▲全国统一定额▲行业统一定额▲地区统一定额▲企业定额▲补充定额5、按定额功能或投资性质分类：▲建筑工程定额▲设备安装工程定额▲建安工程费用定额▲工器具购置费定额▲工程建设其他费用定额任务3.3建设工程定额3.3.1建设工程定额的分类of107任务3.3建设工程定额3.3.1建设工程定额的分类of108由四个不同层次的工程定额组成相关动态的工程定额体系。图中劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额统称施工消耗定额；由国家政府部门主持编制的施工消耗定额，通称“全国统一基础定额”。施工消耗定额这一层是定额系统最基层的定额，只有量而无价即“量价分离”的基础定额，是构成其它各层种类定额的基础或“定额要素”，故此被称作“基础定额”。预算定额与施工企业定额是同一层次类型的两种不同使用范围的定额，前者是社会性（或地区通用性、或指导性）的预算定额，后者是企业个别性的预算定额（则称企业定额）；再上一层是以预算定额为基础编制而成的，再度综合的概算定额；最高层次同类型的是概预指标与投资（工程）估算指标，它们是更高层次的综合统计的经验的技术经济指标。任务3.3建设工程定额3.3.1建设工程定额的分类of109施工定额是直接用于建筑施工管理的定额，是编制施工预算，实行内部经济核算的依据。根据施工定额，可以计算不同工程项目的人工、材料和机械台班的需要量。施工定额不同于预算定额和综合预算定额。它是制定预算定额的基础。施工定额由劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额组成。施工定额水平是指定额规定的劳动力、材料和施工机械的消耗标准。施工定额水平是平均先进水平。在正常施工条件下，经过努力多数人是可以达到或超过，少数人可以接近。施工定额是随着生产关系的变革，生产力的发展而变化的。但有一定的稳定性。任务3.3建设工程定额3.3.1建设工程定额的分类of(#)