2025房租租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：。

1.2乙方承租上述房屋，租赁期限自年__月__日至年__月__日。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条提前解除合同

5.1甲乙双方同意，提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。

5.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。

5.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。

6.2若乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方需按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。若乙方逾期支付租金超过规定天数，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。

解决办法：乙方应提前安排好资金，确保按时支付租金。如有特殊情况导致逾期，应及时与甲方沟通，争取延期支付或协商解决。

2.房屋使用与维修：乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

解决办法：乙方在使用房屋时应遵守相关规定，避免不必要的损坏。如有损坏，应及时通知甲方，并承担维修责任。

3.提前解除合同：甲乙双方提前解除合应提前书面通知对方。违约方需支付违约金。

解决办法：双方在考虑提前解除合务必提前书面通知对方，并协商解决违约金等相关问题。

4.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：双方在合同履行过程中应注意沟通，保持友好关系。如发生纠纷，优先选择协商解决，协商无果再通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出售、出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：指购买、租赁房屋的一方。

3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。

6.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时长。

7.提前解除合同：指在合同履行期间，甲乙双方提前终止合同关系的行为。

8.友好协商：指甲乙双方在合同履行过程中，通过友好沟通、协商解决问题的方式。

9.争议解决：指在合同履行过程中，解决甲乙双方发生的纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的住宅或商业房产。

2.短期或长期租赁，包括但不限于一年期、多年期租赁。

3.适用于各种类型的租赁房产，如公寓、别墅、写字楼、商铺等。

4.租赁双方为自然人或其他合法成立的法人或组织。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应提前告知甲方。

2.维修责任：详细说明哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。

3.保险责任：乙方是否需要为租赁的房屋及自身安全购买保险。

4.变更条款：如甲乙双方地址、联系方式发生变更，应在第一时间内通知对方。

5.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。

6.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造