《物业管理条例》2025版(两篇) .pdfVIP

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

引言概述：

《物业管理条例》是一项旨在规范和提升物业管理标准的法

规，为确保业主权益、维护社区和谐作出重要贡献。随着社会的不

断进步和人们对物业管理要求的不断提高，物业管理条例也需要不

断更新与完善。本文将介绍2025年版《物业管理条例》的主要内容

和改进点，以适应社会发展的需要。

正文内容：

一、物业管理权责与义务方面

1.业主的权益保障

-明确规定业主在物业管理中享有的权益，如公平公正的收费标

准、公共设施的合理使用等。

-加强业主委员会的作用，提升其在物业事务决策中的话语权。

2.物业公司的职责

-明确物业公司的管理范围与职责，要求其提供优质的物业管理

服务，确保公共设施的正常运行和维护。

-加强对物业公司的管理，建立评估机制，及时调整和替换未达

标的物业公司。

3.物业管理的监督机制

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

-建立独立的物业管理监督机构，确保监督的公正性和透明度，

监督机构由政府、居民代表和专业人士组成，共同监督物业管理工

作。

二、物业管理服务质量提升

1.提供全面的物业管理服务

-完善物业管理的服务内容，不仅仅局限于维修保养等常规服

务，还要提供便民、文化娱乐等增值服务，满足居民多样化的需

求。

2.加强物业管理人员培训

-要求物业管理公司培训物业管理人员，提升其专业素养和服务

意识，加强沟通技巧和团队合作能力培养。

3.优化物业管理流程

-优化物业管理的工作流程，加强信息化建设，提高工作效率和

数据管理水平。

-完善业主投诉处理机制，确保投诉能够得到及时解决和反馈。

4.增强社区安全管理

-加强社区安全管理，安装监控设备并加强巡逻和安保力量，确

保社区居民的人身和财产安全。

5.推动绿色环保理念

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

-制定物业管理的绿色环保政策和工作标准，鼓励居民参与垃圾

分类、节能减排等环保行动，提高社区的环境质量。

三、业主自治与社区共建

1.健全居民自治组织

-促进居民自治，建立健全的居民委员会、业委会等自律组织，

提升居民自我管理和公共事务决策的能力。

2.加强业主参与机制

-鼓励业主积极参与物业管理相关事务，建立业主参与决策的平

台，增加业主在物业决策中的参与度。

3.强化社区共建共享意识

-组织社区活动，促进居民之间的交流与合作，营造和谐共处的

社区环境。

四、法律法规的完善与落地

1.完善相关的法规和规章

-根据实际需求，完善《物业管理条例》的相关配套法规和规

章，明确监管责任和执法措施。

2.加强对物业管理的执法力度

-加强对物业管理工作的执法力度，建立举报投诉机制，对违规

行为进行处罚和惩戒。

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

3.完善物业管理争议解决机制