2025建筑工程招投标及工程承包合同.docxVIP

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鉴于发包方拥有位于的工程项目的建设需求，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就该工程项目达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程规模：

1.5工程预算：

二、合同工期

2.1开工日期：

2.2竣工日期：

三、质量标准

3.1工程质量应符合国家现行相关法律、法规、规范、标准和设计文件的要求。

3.2工程质量等级：

四、合同价款

4.1合同总价：元（大写：元整）。

4.2付款方式：

4.3付款条件：

五、承包方的义务

5.1承包方应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准完成工程建设。

5.2承包方应按照合同约定的工期完成工程建设。

5.3承包方应承担工程建设的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、施工机具费等。

5.4承包方应承担工程质量保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

六、发包方的义务

6.1发包方应按照合同约定支付合同价款。

6.2发包方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等。

6.3发包方应协助承包方办理工程建设的相关手续。

七、违约责任

7.1承包方未按照合同约定完成工程建设的，应承担相应的违约责任。

7.2发包方未按照合同约定支付合同价款的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于延期赔偿、经济损失赔偿等。

解决办法：违约方应立即采取补救措施，按照对方的要求履行合同义务。如违约方未能在合理期限内履行义务，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

2.合同的变更和解除：合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

解决办法：双方应签订书面协议，明确变更或解除合同的具体事项，并按照协议约定履行各自的权利和义务。

3.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

解决办法：双方可约定仲裁机构进行仲裁，或者向人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。

4.合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。

解决办法：如有转让需求，应书面征求对方的同意。对方同意转让后，转让方应与第三方签订书面转让协议，并按照协议约定履行各自的权利和义务。

5.法律适用和管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中的争议，由合同签订地的人民法院管辖。

法律名词及名词解释：

1.发包方：指具有工程建设项目所有权或管理权的当事人。

2.承包方：指承担工程建设项目施工任务的当事人。

3.工程建设项目：指根据合同约定，由承包方施工的建设项目。

4.合同价款：指双方约定的承包方完成工程建设所需支付的金额。

5.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式予以解决。

8.合同转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。

应用场合：

1.建筑工程招投标阶段：用于明确中标承包方与发包方之间的权利义务关系。

2.工程承包合同签订阶段：用于规范承包方和发包方在工程建设过程中的各项行为。

3.工程建设的履行阶段：用于监督和确保双方按照约定完成各自的权利和义务。

4.工程竣工验收阶段：用于明确工程质量保修责任和保修期。

补充条款：

1.工程变更条款：用