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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房协议书样本

本合同目录一览

1.购房协议书概述

1.1协议书主体

1.2房产信息

1.3交易金额及支付方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

3.购房条件及程序

3.1购房者条件

3.2购房程序

3.3购房资格审核

3.4购房优惠政策

4.房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4尾款支付及退还

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量保修

6.产权过户及登记

6.1过户责任主体

6.2过户程序

6.3过户时间

6.4产权证书领取

7.违约责任

7.1购房者违约

7.2开发商违约

7.3违约金计算

7.4违约处理程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2调解程序

8.3仲裁程序

8.4诉讼程序

9.合同的变更、解除与终止

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3终止条件

9.4变更、解除与终止的程序

10.房屋增值及转让

10.1房屋增值分配

10.2房屋转让条件

10.3房屋转让程序

10.4转让税费承担

11.房屋租赁

11.1租赁条件

11.2租赁期限

11.3租金及支付方式

11.4租赁管理与维修

12.物业管理

12.1物业管理公司

12.2物业服务内容

12.3物业费用

12.4物业维修基金

13.其他条款

13.1装修及改造

13.2共有部分使用权

13.3邻里关系

13.4法律法规遵守

14.合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除条件

14.4解除合同的程序

第一部分：合同如下：

第一条：购房协议书概述

1.1协议书主体

1.2房产信息

房产位于____市____区____街道____号，房产证号为____，房产面积为____平方米，房产性质为____。

1.3交易金额及支付方式

本房产的交易金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。甲方应按照乙方指定的银行账户，分____次将购房款支付给乙方。具体的支付时间及金额，详见本协议书第四条。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

本房屋位于____市____区____街道____号，具体门牌号为____。

2.2房屋面积

本房屋的建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

2.3房屋户型

本房屋的户型为____室____厅____卫，具体布局及尺寸详见附件一。

2.4房屋现状

本房屋现状为____（毛坯/装修/部分装修），如房屋已装修，具体装修情况详见附件二。

第三条：购房条件及程序

3.1购房者条件

3.2购房程序

3.3购房资格审核

乙方应按照当地购房政策对甲方进行购房资格审核，审核时间不超过____个工作日。

3.4购房优惠政策

根据当地购房政策，甲方可能享受如下优惠政策：____。

第四条：房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2付款方式

甲方应按照乙方指定的银行账户，分____次将购房款支付给乙方。具体的支付时间及金额，详见本协议书附件三。

4.3付款时间

甲方应按照本协议书附件三的约定时间进行付款。

4.4尾款支付及退还

甲方在办理房屋交付手续时，应支付尾款。如甲方提前交付房屋，乙方应在房屋交付后____个工作日内退还甲方提前交付部分的购房款。如甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权按照逾期付款条款收取滞纳金。

第五条：房屋交付及验收

5.1交付时间

甲方应按照本协议书附件三的约定时间，接收房屋。

5.2交付条件

5.3验收程序

甲方应在接收房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分购房款。

5.4质量保修

乙方应对本房屋的质量问题承担保修责任，具体保修范围及期限，详见本协议书附件四。

第六条：产权过户及登记

6.1过户责任主体

甲乙双方应共同办理房屋产权过户手续。

6.2过户程序

6.3过户时间

甲乙双方应在签署本协议书后____个工作日内，办理房屋产权过户手续。

6.4产权证书领取

甲乙双方应在房屋产权过户手续办理完成后，向登记机关领取房屋产权证书。

第八条：违约责任

8.1购房者违约