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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房协议书通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购房方）

1.2乙方（卖房方）

1.3丙方（开发商）

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋单价与总价

第三条付款方式及时间

3.1首付款

3.2贷款金额

3.3贷款利率

3.4付款时间节点

第四条交付时间及条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

第五条质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量保修期

5.3保修范围与方式

第六条产权及过户

6.1房屋产权归属

6.2房屋过户手续

6.3过户费用承担

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的后果处理

第十三条附件

13.1房屋买卖合同附件

13.2其他相关文件附件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购房方）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方或丙方所销售的房屋。

1.2乙方（卖房方）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，出售房屋给甲方。

1.3丙方（开发商）是指房屋的开发商，负责房屋的建设和销售。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：_______（详细地址）。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。

2.4房屋单价与总价：单价为_______元/平方米，总价为_______元。

第三条付款方式及时间

3.1首付款：甲方应在签订合同之日起_______日内，向乙方支付房屋总价的_______%作为首付款，即_______元。

3.2贷款金额：甲方需向银行申请贷款，贷款金额为_______元。

3.3贷款利率：贷款利率按_______%执行。

3.4付款时间节点：甲方应按照约定的付款时间节点按时支付房款，否则承担逾期付款的违约责任。

第四条交付时间及条件

4.1房屋交付时间：乙方应在_______年_______月_______日前，将具备交付条件的房屋交付给甲方。

（1）房屋所有权证办理完毕；

（2）房屋符合合同约定的质量标准；

（3）相关设施设备齐全，能够正常使用。

第五条质量及保修

5.1房屋质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的标准和要求。

5.2质量保修期：自房屋交付之日起，保修期限为_______年。

5.3保修范围与方式：乙方对房屋的质量问题负责保修，保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖、通风、空调等设施设备。保修方式包括但不限于维修、更换、赔偿等。

第六条产权及过户

6.1房屋产权归属：房屋的所有权归甲方所有。

6.2房屋过户手续：甲方应按照我国法律规定，办理房屋过户手续。

6.3过户费用承担：过户费用由甲方承担，具体费用按照实际发生为准。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。

7.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。

7.3丙方违约责任：丙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。

第八条争议解决

（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；

（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；

（3）提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：如选择仲裁解决争议，双方应共同认可_______仲裁委员会作为争议解决机构。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互不承担违约责任。

第十条合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件：本合同自双