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?合同编号：

合同各方：

甲方（借款人）：

乙方（担保人）：

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币元整（大写：元整），用于（用途），借款期限自年__月__日至年__月__日。

2.乙方为甲方提供抵押担保，愿意对甲方的债务承担保证责任。

为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押担保合同，共同遵照执行：

第一条抵押物

1.乙方将其名下的（财产名称），共计价值人民币元整（大写：元整）作为抵押物，为甲方借款提供担保。

2.抵押物清单详见附件。

第二条担保范围

1.乙方对甲方的债务承担保证责任，保证范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

2.甲方逾期还款的，乙方应按照约定承担担保责任。

第三条抵押权的实现

1.甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方的债务。

2.乙方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并有权从拍卖、变卖所得的价款中优先受偿。

第四条合同的变更和解除

1.在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

2.甲方逾期还款的，乙方有权按照约定追究其违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款期限届满之日。

甲方（借款人）：

（盖章）

乙方（担保人）：

（盖章）

签订日期：年__月__日

附件：抵押物清单

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，核实甲方（借款人）和乙方（担保人）的名称、地址、联系人等信息，以免产生纠纷。

解决办法：双方应当提供有效身份证件，并加盖公章，以证明身份和意愿。

2.明确抵押物权属：确保乙方提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

解决办法：乙方应提供抵押物的权属证明，如产权证、购置发票等，以证明抵押物所有权。

3.约定明确的还款期限和利息：合同中应明确约定借款期限、还款日期及利息计算方式。

解决办法：在合同中详细填写借款期限、还款日期，并明确利率或利息计算方式。

4.确保合同条款完整：合同中应包含违约责任、争议解决等条款，以保障双方权益。

解决办法：参照本合同范本，确保合同条款完整，如有遗漏，双方可协商补充。

5.注意合同签字盖章：合同签订时，双方应认真核验对方签字盖章，确保合同有效。

解决办法：合同签字盖章后，双方应互相交换合同正本，并妥善保管。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.抵押担保：抵押担保是指债务人或第三人将其财产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿该财产的权利。

2.借款人：借款人是指向债权人借入资金，并承担还款责任的债务人。

3.担保人：担保人是指为借款人提供担保，承担保证责任的第三方。

4.抵押物：抵押物是指债务人或第三人为担保债务，将其拥有的财产设定为抵押权的标的物。

5.违约金：违约金是指当债务人不履行合同义务时，按照合同约定向债权人支付的赔偿金。

6.抵押权：抵押权是指债权人对债务人或第三人设定的抵押物，在债务人不履行到期债务时，依法优先受偿的权利。

7.争议解决：争议解决是指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.合同无效：合同无效是指合同因违反法律法规、公序良俗等原因，不产生法律效力的情况。

9.合同解除：合同解除是指合同双方在合同履行期间，经协商一致，终止合同关系的行为。

应用场合：

1.个人与企业之间的借款担保。

2.企业与企业之间的借款担保。

3.个人与个人之间的借款担保。

4.任何需要抵押担保的其他金融交易。

补充条款：

1.抵押物评估：合同双方应确保抵押物价值与借款金额相匹配，必要时可委托第三方专业机构进行评估。

2.保险：乙方应办理抵押物保险，并将甲方列为第一受益人，以保障甲方权益。

3.通知义务：合同一方如发生影响合同履行的情况，应立即通知对方。

4.合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给