电梯维修保养制度 2025年物业管理制度 .pdfVIP

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

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2025年物业管理制度

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发布日期2024年07月15日☑受控□非受控发放编号

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不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

电梯维修保养制度

一、电梯设备维修人员必须是负责电梯设备维护保养并熟知电梯设

备运作原理的维修持证人员。

二、电梯维修工作必须两人同行，工作前由班长指定一人为工作负

责人。

三、电梯设备维保时必须对电梯作准备性试车外并每天到机房对机

械和电器设备作巡视检查。

四、工作时应穿戴劳动保护用品（鞋帽、手套等），带有低压试电

笔。

五、葫芦、钢丝绳套、绳索、木方等工器具在使用前应认真检查，

确认无损坏方可使用。

六、维修工在工作时应严格执行本地区《电气安全工作规程》及其

它电气焊、起重吊装、喷灯使用、登高作业等安全操作规程。

七、电梯在维修保养时，不得载客或载货，必须在该梯首层放置电

梯停止使用告示牌。

八、在机房维修保养时，应先断开机房电源后，才能进行各掣板的

清理、保养等工作。严禁用湿手巾擦机身。如必须带电作业时，应严格

遵守有关规定，设专人监护，作好安全防护措施。如多台电梯共用机房，

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