2025年关于全市城镇老旧小区改造工作情况的调研报告 .pdfVIP

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

关于全市城镇老旧小区改造工作情况的调研报告

依据*年工作安排，*月下旬和*月上旬，市人大常委会组织调

研组对全市城镇老旧小区改造（以下简称：老旧小区改造）工作情

况进行了调研。调研坚持问题导向，采用前期随访暗访和集中调研、

重点调研和委托区县调研结合的方式开展。*月下旬，市人大城环

资委组织召开业务培训会，学习老旧小区改造有关法律法规和政策；

赴六区县实地查看改造工程*个，组织区县主管部门及街道、社区、

施工、监理等单位召开座谈会*次，查阅资料，收集各类问题线索

及建议意见*余条；赴*市学习考察先进经验。

一、主要做法和成效

（一）工作机制比拟完善。第一个是强化领导机制。市、

区县均成立了以党委或政府主要领导为组长的领导小组，市委、

市政府主要领导经常专项研究推进工作，出台了《*市城镇老旧小

区改造落地实施方案》《*市城镇老旧小区改造落地实施导则》等

标准性文件，推进解决审批流程优化、管网管线改造、经费分摊

模式等关键问题。市委、市政府连续三年将老旧小区改造列入了*

件民生实事工程，市人大常委会连续三年将老旧小区改造工程列

入了民生实事票决工程，整体推进全市老旧小区改造。第二个是

创新推进机制。全市创新构建〃市级统筹、区县落地实施、基层

协同、企业力推〃工作推进机制，形成工程推进强大合力。*区推

行工程方案多部门联合审核查验机制,*区创新〃六步七化〃工作

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

机制，*县建立〃领导联系+部门负责+社区效劳〃三级管理协调机

制，*县探索〃四不改〃〃七个一〃〃回头看〃等机制，不间断破

解老旧小区改造难点和痛点。三是探索要素保障。在全省率先推

行电力和通信设施改造经费分担模式，电力和通信设施改造实行

代建代管，经费由地方和企业各承当*虬通信设施实行电信、移

动、联通、广电网络〃四网合一〃，解决小区通信线缆〃蛛网〃

遍布问题。燃气、供水企业给予住户经费下浮糕的优惠，同步推

进户内设施改造提升。

〔二）工作推进整体较快。*—*年，全市方案开工改造城镇

老旧小区*个，*栋、*万平方米，惠及居民*户，预计总投资约*亿

元。截止*年底，全市已完成投资*亿元，开工老旧小区*个、完工

*个，全市*万户城镇居民居住环境得到改善，其中，*区已完成全

部任务的*%,*县已完成全部任务的*%,全市开工率、完工率均位列

全省第一方阵，受到省政府分管领导高度肯定。*年*月，*市代表

*省在全国城镇老旧小区改造工作经验交流视频会上作交流发言。

（三）改造效果比拟明显。第一个是设施不足基本补齐。已

落地实施改造的老旧小区全面落地实施了雨污分流，改造提升了供

水、供电、网络、道路、供气等根底设施，全市老旧小区改造共建

设雨污管网*公里，黑化地面*平方米，新增停车位

*个，安装聪明才智停车充电桩*个，安装照明设施*盏。鼓励动员

居民加装电梯也收到初步成效，全市老旧小区方案加装电梯*台，

已建成*台、在建*台。第二个是小区环境明显改善。已落地实施改

君子忧道不忧贫。——孔丘

造的小区基本撤除了违法建筑，全市老旧小区改造共撤除违法建筑

*平方米，优化了小区环境。局部小区实行拆墙并院、拆墙透绿，

增加公共空间，实现资源共享，全市共撤除实体围墙*米，合并小

区*个。局部小区将小区闲置场地改造成休闲绿地，融入城市文化、

党建元素，配置邻里中心、日间照料中心、体育健身设施等，全市

老旧小区新增绿化面积*平方米，投入健身器材*套，实现小区环境

和功能再提升。三是安防水平得