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?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于的房屋出租给乙方。

1.2乙方租赁该房屋作为居住使用，不得转租、转借或改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或改变用途。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按本合同约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同各方信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。

2.明确租赁房屋的具体位置和地址。

3.确认租赁期限，如需续租应提前通知甲方。

4.规定租金金额及支付方式和时间。

5.甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋及设施。

6.乙方不得擅自改变房屋结构或转租、转借。

7.双方应严格履行合同，如有违约应承担相应责任。

解决办法：

1.遇到信息错误，应及时与甲方或乙方联系，更正信息。

2.如租赁房屋信息有误，应与甲方沟通，重新确认房屋位置和地址。

3.若租赁期限有变动，双方可协商修改合同条款，并签字确认。

4.如租金支付出现问题，乙方应及时与甲方沟通，协商解决支付问题。

5.甲方应定期检查房屋及设施，确保其正常使用，发现问题应及时维修。

6.乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或转租、转借。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止之日止。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应退还承租方。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁房屋的权利义务关系的协议。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的住房。

2.短期