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海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐
新疆物业服务合同范本
甲方（业主委员会或业主大会授权的业主代表）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（物业服务企业）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________
一、物业项目基本情况
1.物业名称：_______________________
2.物业类型：_______________________（如住宅小区、商业写字楼、工业园区等）
3.坐落位置：_______________________
4.占地面积：_______________________平方米
5.建筑面积：_______________________平方米
二、物业服务内容
1.综合管理服务
制定物业管理服务工作计划，并组织实施。
建立健全各项管理制度，完善物业管理档案。
负责接待业主和使用人的咨询、投诉，并及时处理和反馈。
协调物业管理区域内的各种关系，维护物业管理区域的正常秩序。
2.房屋及共用设施设备管理服务
定期对房屋及共用设施设备进行巡查，发现问题及时维修和养护。
按照相关规定，对房屋及共用设施设备进行安全检查，确保其安全运行。
3.环境卫生管理服务
负责物业管理区域内的环境卫生清扫和保洁工作，保持环境整洁。
定期对物业管理区域内的垃圾进行清运，保持垃圾存放设施的清洁卫生。
对物业管理区域内的绿化进行养护和管理，保持绿化景观的美观。
4.公共秩序维护服务
负责物业管理区域内的公共秩序维护工作，加强安全防范措施。
以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》
对进出物业管理区域的人员和车辆进行登记和管理，维护正常的交通秩序。
协助公安机关做好物业管理区域内的安全防范工作，及时发现和处理各类安全隐
患。
5.客户服务
为业主和使用人提供优质的客户服务，及时解决他们的问题和需求。
组织开展各类社区文化活动，增进业主之间的交流和沟通，营造和谐的社区氛
围。
三、物业服务期限
本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______
月______日止。
四、物业服务费用
1.物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：
住宅：______元/平方米·月
商业：______元/平方米·月
办公：______元/平方米·月
其他：______元/平方米·月
2.物业服务费用实行______（月/季/年）交纳，业主或物业使用人应在______（每次
缴费的具体时间）前履行交纳义务。
3.乙方应按照本合同的约定，向业主或物业使用人收取物业服务费用，并开具合法
有效的票据。
五、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务
代表和维护全体业主的合法权益，监督乙方的物业服务工作。
按照本合同的约定，按时向乙方支付
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