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甲方：XXX

乙方：XXX

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房东以房租入股的合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2租户基本信息

2.合作目的

3.合作期限

4.房屋基本情况

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋设施

5.入股方式

5.1股权比例

5.2股权分配

5.3股权转让

6.房租支付

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付时间

7.股权收益

7.1收益分配方式

7.2收益分配时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.房屋维护

9.1维护责任

9.2维护费用

10.合作终止

10.1合作终止条件

10.2合作终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1房东基本信息

1.1.1房东名称：________

1.1.2房东法定代表人：________

1.1.3房东住所：________

1.1.4房东联系方式：________

1.2租户基本信息

1.2.1租户名称：________

1.2.2租户法定代表人：________

1.2.3租户住所：________

1.2.4租户联系方式：________

2.合作目的

2.1房东以房屋出租所得的租金作为投资，与租户共同开展合作项目。

2.2通过合作，实现资源共享，共同发展，实现互利共赢。

3.合作期限

3.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.房屋基本情况

4.1房屋位置：________

4.2房屋面积：________平方米

4.3房屋结构：________

4.4房屋设施：________

5.入股方式

5.1股权比例：房东以房屋出租所得的租金作为投资，占合作项目总股本的____%。

5.2股权分配：房东的股权按照合作项目总股本的____%进行分配。

5.3股权转让：未经对方同意，任何一方不得擅自转让其股权。

6.房租支付

6.1租金金额：每月租金为____元。

6.2支付方式：租金按月支付，于每月____日前支付至房东指定账户。

6.3支付时间：每月____日为租金支付日。

7.股权收益

7.1收益分配方式：合作项目的收益按照股权比例进行分配。

7.2收益分配时间：每年____月____日为收益分配日。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1房东未能按照约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。

8.1.2租户未按时支付租金或支付金额不足。

8.1.3双方违反合同约定，未履行相关义务。

8.2违约责任承担

8.2.1对于房东违约，租户有权要求房东承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2.2对于租户违约，房东有权要求租户承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等。

8.2.3违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。

9.房屋维护

9.1维护责任

9.1.1房屋的日常维护保养由房东负责，确保房屋处于良好状态。

9.1.2因正常使用造成的房屋磨损，由双方共同承担维修责任。

9.2维护费用

9.2.1维护费用按照实际发生金额由双方按股权比例分摊。

10.合作终止

10.1合作终止条件

10.1.1合作期限届满，双方协商一致同意终止合作。

10.1.2出现不可抗力情况，导致合作无法继续进行。

10.2合作终止程序

10.2.1合作终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商。

10.2.2合作终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于股权清算、资产移交等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合作过程中产生的争议。

11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

12.合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.合同附件

13.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、股权分配协议等。

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1本合同中，第三方指在甲乙双方合作过