2025年“微更新”视角下城市老旧社区优化策略 .pdfVIP

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

102第22卷第9期中国建筑金属结构Vol22No9

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2023年9月CHINACONSTRUCTIONMETALSTRUCTURESep2023

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“微更新”视角下城市老旧社区优化策略

朱文泺

（河北工业大学建筑与艺术设计学院，天津300401）

摘要：随着中国城市的快速发展，老旧社区由于基础设施陈旧、公共空间质量下降等问题逐渐成为城市化进程中矛盾冲突的焦点。为解决

这一问题，本文通过介绍微更新视角下老旧社区的改造理念，以天津市南开北村社区为例，分析了社区目前存在的主要问题，从微小渐进、

需求导向、经济实用三原则出发，通过丰富空间类型、优化空间设施、营建绿化景观和修补社区空间对南开北村社区进行综合治理和更新。

研究表明：“微更新”理念对老旧社区的活化具有显著推动作用，对我国大城市高品质人居环境规划建设和精细化治理具有重要学术及实践

价值。

关键词：微更新；老旧社区；人居环境

中图分类号：TU984.12文献标A识码：

DOI：10.20080/j.cnki.ISSN1671-3362.2023.09.035

0引言多老旧社区更新的模板，社区的更新只注重眼前的物质硬件，

而忽略了老旧社区的实际情况。为此，本文基于前人的研究总

老旧社区是城市历史发展的重要见证者，也是一座城市历结，从老旧社区群众的需求导向出发，结合设计原则制定出具

史文脉的主要承载地，它的空间格局、基础设施和街道肌理等体的更新策略，为日后老旧社区更新提供实践参考。

各类物质形态都是时代发展的产物。伴随着城市化进程的推进，1研究背景

新的建设理念和生活方式不断涌现，老旧社区原有的生长过程

逐渐被新的城市发展模式所取代，加速了城市老旧社区与新型1.1城市发展理念的转变

社区的空间割裂。面对城市的高质量发展，如何通过微更新的中国的城市在飞速地发展，城市化给人民带来的是现代生

理念合理改造老旧社区，不断优化空间结构，加强公共设施建活的便捷与高效，但是随着大型城市的不断出现，城市也面临

设，使得老旧社区再次焕发生机，俨然成为当下城市老旧社区着巨量的人口与有限的土地之间尖锐矛盾的问题。2016年国家

建设改造和城市发展的重要命题。五部委颁发的文件《关于建立城镇建设用地增加规模通吸纳农

20世纪90年代开始，吴良镛教授在对北京一系列旧城区业转移人口落户数量挂钩机制的设施意见》就明确提出了关于

改造实践过程中提出了有机更新理论，他认为城市发展是如同城市建设用地如何有序增加的事项。中国的城市建设用地有总

生物一样的有机整体。而微更新理论是对其理论的阶段性转化，量的问题，但更有内部结构的问题。城市的发展不是一味地拓

通过小范围、阶段性的修补，最终达到整个区域更新的目的。展城市边界，而是改造老旧存量的空间。随着时代的不断发展，

徐英[1]对现有社区微更新的实践经验进行归纳总结，提出“以城市居民现在已经不只是单单地追求生活品质的提升，同时也

生活为中心”的更新思路。吴芋韬[2]在对安顺市老旧住区的现需要多元化的文化生活，特别是对