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项目建设合作合同

工程建立合作合同1

甲方：_______________(以下简称甲方)

乙方：_______________(以下简称乙方)

为使_______________工程(以下简称本工程)在______高新技术产业开发区实现产业化，依据国家及地方有关法律、法规，双方本着公平、自愿、有偿的原则，订立本协议。

一、土地问题

1.土地位置及出让方式

甲方同意本工程进入______出口加工区实现产业化。初步确定工程建立地点位于_______________占地约_________亩。其中单独使用面积_________亩，代征道路面积_________亩，准确位置坐标四至和土地面积。待甲方规划土地建立治理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式供应给乙

2.土地价格

为表达对本工程的支持，甲方初步确定以_________万元人民币/亩的优待价格，将工程所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_________万元人民币。该宗土地征用本钱与出让值差额计_________万元，由高新区参照工程单位纳税中高新区财政收益局部赐予一样额度的扶持。

3.付款方式

高新技术产业开发区规划土地建立治理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。

二、工程建立

1.开工条件

(1)根据乙方建立规划要求，甲方承诺于______年______月______日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的根本建立条件，确保乙方顺当进畅?否则担当由此给乙方造成的经济损失。

(2)甲方积极帮助乙方办理有关建立手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

2.工程进度

乙方必需在_________年_______月______日前进场开公建立，并严格根据施工进度规划投入资金进展建立，保证建立进度。

3.竣工时间

乙方必需在_______年______月_______日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前_________日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

三、违约责任

1.假如乙方未按《土地使用权出让合同》商定准时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____‰缴纳滞纳金。逾期_________日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可恳求违约赔偿。

2.乙方取得土地使用权后未按协议规定建立的，应交纳已付土地出让金_______%的违约金;连续两年不投资建立的，甲方有权根据国家有关规定收回土地使用权。

3.假如由于甲方缘由使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金_______%的违约金。

4.为避开国有资产流失，保证甲方对本工程的补贴在肯定时间内得到补偿。自本工程正式投产起______年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇嘉奖)，低于乙方已报送给甲方的工程报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇嘉奖)金额的____%时(优待政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在工程报告书中承诺的某一税种详细金额________%=乙方当年该税种实际缴纳金额。

四、其他

1.在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向______市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

2.任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。并在发生不行抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或局部不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，供应有关部门出据的不行抗力证明。

3.本协议一式______份，甲、乙双方各执_______份。协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或托付代理人)签字盖章生效。

4.本协议于_________年_______月________日在中华人民共和国山东____________市签订。

5.本协议有效期限自_________年_______月_______日起至_________年__