危险品仓库出租协议2024年.docx

?危险品仓库出租协议2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条仓库基本信息

1.1仓库地址：__________

1.2仓库面积：__________平方米

1.3仓库结构：__________

1.4仓库安全等级：__________

第二条出租期限

2.1出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计_______个月。

2.2乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式：银行转账、现金支付或双方协商的其他支付方式。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证仓库符合国家相关法律法规的要求，具备出租条件。

4.2甲方应协助乙方办理仓库相关手续，包括但不限于安全生产许可证、消防验收合格证等。

4.3甲方应对仓库进行定期检查，确保仓库设施安全、完好。

4.4甲方不得干涉乙方正常经营，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保仓库安全。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照合同约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。

5.2乙方应遵守国家有关危险品储存、运输、使用的规定，确保仓库安全。

5.3乙方应按照甲方要求，定期对仓库进行安全检查，及时消除安全隐患。

5.4乙方应在租赁期满后，将仓库恢复原状，如有损坏，应按照甲方要求进行赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

6.2甲方如未按约定提供合格的仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条不可抗力

7.1双方因不可抗力导致合同无法履行，可协商解除或变更合同。

7.2不可抗力指自然灾害、政策变动等无法预见、无法克服的客观情况。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系方式等信息准确无误。

2.详细描述标的物：合同中应详细说明仓库的位置、面积、结构、安全等级等基本信息，以避免后续争议。

3.明确出租期限：合同中应明确写出出租期限，包括起始日期和终止日期。

4.规定租金及支付方式：合同中应详细规定租金金额、支付时间及支付方式。

5.权利义务明确：双方的权利义务应详细列举，包括甲方提供合格仓库、协助办理手续等，乙方按照约定用途使用仓库、支付租金等。

6.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任，包括违约金、解除合同等。

7.不可抗力：合同中应说明不可抗力的定义及处理方式。

8.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，如协商、诉讼等。

解决办法：

1.协商解决：双方在履行合同过程中出现的争议，应通过友好协商解决。

2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有危险品仓库并同意将其出租给承租方使用的当事人。

2.承租方（乙方）：指因业务发展需要，愿意承租危险品仓库的当事人。

3.租赁期限：指合同约定的出租方将危险品仓库出租给承租方使用的时间段。

4.租金：指承租方为使用危险品仓库而支付给出租方的费用。

5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行时应承担的法律责任。

6.不可抗力：指因自然灾害、政策变动等无法预见、无法克服的客观情况，导致合同无法履行。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中出现的争议，通过协商、诉讼等方式解决。

8.合同签订地人民法院：指双方在合同中约定的，如发生争议，向其提起诉讼的人民法院。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.特殊场合：仓库用于储存特殊类型的危险品，如易爆物品或剧毒化学品。

补充条款：

“考虑到仓库将用于储存特殊危险品，乙方需在租赁开始前向甲方提供详细的危险品清单，并确保所有储存物品符合国家关于