厂房租赁安全协议书范本2024年.docx

?厂房租赁安全协议书范本2024年

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

统一社会信用代码：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：____________

统一社会信用代码：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：______________

鉴于甲方拥有厂房的所有权，愿意将厂房出租给乙方，乙方愿意租赁甲方的厂房进行生产经营活动，为确保租赁期间的安全管理，甲乙双方经充分协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.2租赁厂房的面积为：________平方米。

1.3租赁厂房的结构及设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条安全生产及消防安全

3.1乙方在租赁期间必须遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，严格执行安全生产规章制度。

3.2乙方应定期对租赁厂房进行安全检查，发现问题及时整改，确保生产安全。

3.3乙方应建立健全消防安全管理制度，配备相应的消防设施和器材，定期进行消防演练。

第四条安全协议内容

4.1甲方责任：

（1）保证租赁厂房符合国家及地方安全生产要求。

（2）对租赁厂房的安全设施进行定期检查、维修，确保其正常运行。

（3）对乙方在生产过程中的安全违法行为有权进行制止，并向有关部门报告。

4.2乙方责任：

（1）严格遵守安全生产法律法规，确保生产安全。

（2）对租赁厂房的安全设施进行合理使用，不得擅自拆除、改动。

（3）对甲方提出的安全整改要求，应在规定时间内完成整改。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本协议约定提供符合安全生产要求的租赁厂房，导致乙方发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

5.2若乙方在租赁期间发生安全事故，应承担事故调查、处理及赔偿等相关费用。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____

法定代表人（或授权代表）：____

签订日期：____________

附件一：租赁厂房结构及设施状况详细说明

附件二：安全生产及消防安全管理制度

附件三：租赁厂房安全检查及整改记录

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，包括但不限于核实统一社会信用代码、法定代表人等信息。

1.注意事项：合同中厂房的基本情况需详细准确。

解决办法：在附件一中详细列明租赁厂房的结构及设施状况，确保双方对厂房情况有清晰了解。

1.统一社会信用代码：是法人和其他组织在登记时由登记管理部门赋予的唯一代码，用于识别法人和其他组织的身份。

2.法定代表人：是指依法代表法人从事民事活动，对外代表法人为民事法律行为的人。

3.租赁期限：是指租赁合同的有效期限，即从合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

4.安全生产法律法规：是指国家制定的关于安全生产的法律、法规、规章等规范性文件，用于规范安全生产活动。

5.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。

6.争议解决：是指合同当事人在合同执行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式和程序。

7.租赁厂房安全检查及整改记录：是指租赁期间，对厂房进行安全检查发现问题后，进行整改的记录，用于证明安全问题已得到妥善处理。

8.友好协商：是指合同当事人之间在发生争议时，采取的平等、自愿、互谅互让的解决争议的方式。

确保在注意事项和解决办法中，所有的法律名词都得到了适当的解释和运用。

1.特殊场合：如果乙方是从事化学物品生产的企业，可能会有特殊的安全生产要求。

补充条款：乙方必须遵守与化学物品生产相关的所有安全规定，定期对化学物质进行安全检测，并确保存储、使用过程符合国家危险品管理标准。

2.特殊场合：厂房附近有学校或者居民区，需要特别注意噪音和污染问题。

补充条款：乙方需确保生产活动不产生超标的噪音和污染物，如有违反，乙方应立即整改，并承担相应的赔偿责任。

3.特殊场合：乙方需要进行大规模装修或改造厂房。

补充条款：乙方在装修或改造前，必须提交详细的施工方案，并得到甲方的书面同意