厂房转让的协议书范本2024年.docx

?厂房转让的协议书范本2024年

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

乙方（受让方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：______________

第一条转让厂房的基本情况

1.1转让厂房位于_________________，占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，建筑结构为_________________。

1.2转让厂房的土地使用权类型为_________________，土地使用年限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

1.3转让厂房的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封、扣押等情况。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元整的价格购买转让厂房。

2.2乙方支付转让款的方式为：

（1）签订本协议之日起____个工作日内，乙方支付甲方转让款的____%作为定金，计人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元整；

（2）剩余的转让款，乙方应在本协议生效之日起____个工作日内支付给甲方，计人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元整。

2.3乙方未按本协议约定的付款期限支付转让款的，每逾期一日，乙方应支付应付转让款总额的____%作为逾期付款违约金。

第三条转让手续及交付

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方交付转让厂房，并协助乙方办理相关过户手续。

3.2乙方应按照本协议约定的付款方式支付转让款，并在甲方交付转让厂房后，按照甲方提供的资料，及时办理过户手续。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证转让厂房的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封、扣押等情况；

（2）甲方应协助乙方办理转让厂房的过户手续，并承担过户过程中发生的费用；

（3）甲方应保证转让厂房符合国家相关法律法规的要求，不存在安全隐患。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方按照本协议约定的价格和付款方式支付转让款；

（2）乙方应按照甲方提供的资料，及时办理过户手续；

（3）乙方应合理使用转让厂房，确保安全生产。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方违反本协议，未能按约定时间交付转让厂房或协助乙方办理过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。

5.3乙方违反本协议，未能按约定时间支付转让款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议转让款的____%。

第六条争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________

乙方（受让方）：____________

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.权属确认：在签订厂房转让协议前，务必确认转让厂房的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封、扣押等情况。

2.转让价格及支付方式：明确转让价格及支付方式，包括定金支付比例、剩余款项的支付期限以及逾期付款的违约金计算方式。

3.转让手续及交付：约定转让厂房的交付时间及过户手续的办理责任，确保双方按照约定履行各自义务。

4.权利与义务：明确甲乙双方在转让过程中的权利与义务，包括甲方保证厂房符合法律法规要求、乙方合理使用厂房等。

5.违约责任：明确违约责任及违约金计算方式，保障双方权益。

6.争议解决：约定争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时、有效地解决。

解决办法：

1.协商解决：在发生争议时，尝试通过友好协商解决问题。

2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。

关键词语的法律名词解释：

1.权属纠纷：指因房地产权利归属不清而产生的争议。

2.抵押权：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。

3.查封：指法院对被执行人的财产采取限制措施，禁止被执行人对其财产进行处分。

4.违约金：指当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定数额的金钱。

5.诉讼：指当事人因民事权益受到侵害，向人民法院提起的请求保护自己合