厂房场地租赁合同标准范文2024年.docx

?厂房场地租赁合同标准范文2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位置：__________

1.2租赁场地面积：__________平方米

1.3租赁场地用途：乙方租赁场地用于__________（具体用途）

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁场地租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/平方米/月。

3.2支付方式：

（1）乙方应在租赁合同生效之日起5个工作日内支付首期租金，共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（2）此后，乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条租赁场地使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，并承担租赁场地的日常维修、保养责任。

4.2乙方对租赁场地进行装修、改动时，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行，并保证装修、改动后的场地符合安全生产及消防要求。

4.3乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条保险责任

5.1乙方应按照国家有关法律法规，对租赁场地内的财产进行保险，保险费用由乙方承担。

5.2乙方在租赁期间发生火灾、水灾等不可抗力事件导致租赁场地损坏的，乙方应在第一时间通知甲方，并承担相应的修复费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为合同总金额的_______%。

7.2在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为合同总金额的_______%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的位置、面积和用途，确保双方对租赁物有清晰的认识。

2.租赁期限：合同应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。

3.租金及支付方式：合同应规定租金的金额、支付方式和支付时间，确保双方的权益。

4.使用及维修责任：明确乙方对租赁场地的使用和维护责任，以及必要的改动或装修的审批流程。

5.保险责任：乙方应负责租赁场地的保险，保障双方在不可抗力事件发生时的权益。

6.违约责任：合同中应明确违约责任和违约金的具体计算方式。

7.合同解除与终止：合同应包含解除和终止合同的条件和程序，以及相应的违约责任。

8.争议解决：明确解决争议的方式和地点，通常是仲裁或诉讼。

解决办法：

1.协商解决：在发生争议时，尝试通过友好协商的方式解决。

2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，通过仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁合同（LeaseContract）：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。

2.出租方（Lessor）：拥有租赁物并在合同中同意将其提供给承租方使用的当事人。

3.承租方（Lessee）：在合同中同意支付租金以使用出租方提供的租赁物的当事人。

4.租金（Rent）：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.滞纳金（LateFee）：指承租方未按时支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。

6.违约金（LiquidatedDamages）：合同中预先约定的，当一方违约时，应向另一