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2025年房地产行业分析报告：去库存的测算及未来展望.pdf

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    房地产止跌企稳：去库存的测算及未来展望

    供求关系发生变化，本轮周期量价下行时间更长

    2023年7月，中央政治局会议提出“适应我国房地产市场供求关系发生重大变

    化的新形势”，正式进入去库存周期。比较三轮地产下行周期，本轮周期住房和

    库存规模都更大，2024年以来房地产政策宽松力度已经接近底部，货币政策宽

    松力度已和前两轮周期相当，财政政策支持力度也相对更大。本轮周期销售量价

    数据连续下降月份均已超30个月，远高于前两轮宽松周期，新开工和销售最大

    降幅也高于前两轮，整体规模收缩明显。因此我们认为，本轮房地产周期量价表

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