当前中国经济形势分析-(2)ppt课件.pptxVIP

当前中国经济形势把握与分析;主要内容;前言;一、如何看待当前物价指数(CPI)的上升;自党的十七大以来，中国加大了“提高居民收入在国民收入中的比重。具体有：强调并以硬性措施要求雇工企业提高广大农民工的工资，为农民工办理社会保险；在世界金融危机爆发后，为了扩大内需，又对广大农民逐步开展了社会保险、医疗保险等；提高广大城市居民的收入，特别是提高最低生活保障金的数额；等等。这样一来，外来打工的农民工的工资及社会保障加起来的总收入就增加了，而在家种地的农民以及在城市从事小摊小贩行业，如卖蔬菜、开早点摊的农民的收入，也必然要同比例地增加。但这些人员是没有谁给他们开工资的，他们收入的提高只有通过提高手中经营的产品的买入卖出的差价来实现。即农民在卖出农产品时，必然要比过去涨一点价。这样一来，就必然使得蔬菜、食品等进入到城市居民——最终消费者手中的时候，让人感觉涨价了，并且能从统计数据中确切地统计到。在CPI中，蔬菜、食品等占有较大的比重。这样一来，由于上述原因，就必然导致在同样通货的情况下出现CPI上升。;换言之，中国经济中当前的CPI上升，不能简单地理解为通货膨胀。当前中国经济中的CPI上升，要剔除前述因素后，如还有上升，才有可能从通货是否过多方面找原因。更进一步，我们不仅不能简单地将中国当前的CPI上升归结为通货膨胀，进而不当地紧缩通货，相反地，我们还要认识到当前中国经济中的CPI上升，恰恰是国家提高农民工工资、提高农民收入、提高小摊、小贩等低收入阶层收入的政策，得到了初步的落实并见到了初步的成效。而且这种提高农民工工资、提高农民收入、提高小摊、小贩等低收入阶层收入的政策的落实，不是一蹴而就，而是一个长期的、渐进的、不断的过程，因而今后中国因这一原因导致的CPI上升也是一个长期的、渐进的、不断的常态。;二、如何控制房价的过快上涨;;;;;;因为从城市居民的生活、居住来看，他在城市的某区、片工作，大多数就基本上要在该区、片买房居住——以减少上班的时间、费用等成本。这样一来，从一个城市的整体来看，虽然??许多房地产开发商在城市的各区、片开发、销售房屋，好像不是垄断市场，但就某具体的区、片来讲，一个开发商拿到同一区、片的一大块土地，或者是两块及多块土地后，就基本上垄断了该区、片的居民——该区、片的居民只能买他的房子——“被垄断”。这样，不利于中小开发商参与并形成竞争。我们知道，竞争是市场经济的一把利剑，推进竞争，特别是帮助中小企业参与竞争，恰恰是有宏观调控的市场经济中，政府最要做的事情之一。这一观点，笔者在《房地产调控事与愿违?打破垄断是良方》已阐述过。;二是国家发改委、国资委在新“国十条”出台后，要求以非房地产为主业的部分央企逐步退出房地产市场，是值得商榷的。我们知道，这一调控措施设计的理念，是针对2010年初部分央企在土地拍卖市场上频频以“地王价”拍得土地的现状而提出来的。国家发改委、国资委认为，部分央企之所以敢以“地王价”拍得土地，就是因为央企资金雄厚，即使高价拍得土地将来房地产价格下滑而导致企业亏损，那亏损的毕竟是国家的，不是企业经营者自己的。国家发改委、国资委进而认为，让部分以非房地产为主业的央企逐步退出房地产市场，减少了一些在土地市场制造“地王价”的份子，就为民营的房地产商提供了更多的得到较低价土地的机会，从而可以部分地起到抑制房地产价格过快上涨的作用。;;;因此，在房地产价格过快上涨的背景下，国家发改委、国资委不仅不应要求部分非房地产为主业的央企退出房地产行业；相反，还应该鼓励、动员有资金、技术能力的某些国有企业包括部分央企加入该行业，至少不是人为的限制。当然是否加入房地产行业，主要应该由国有企业、央企的经营者来决策，并要他们承担由此而致的风险。也许有人会讲，国有企业乃至央企的资产最终是国家的，其经营者在使用时，没有民营企业那样有切身利益，因而他们可能会拿着国有资产不心痛——胡乱上马一批房地产，最终经营不善让国家“埋单”。;我们认为这种担忧是没有必要的。如果有此种担忧，那么对国有企业乃至央企的经营者就都可以不相信算了。因为他们在经营非房地产项目时，同样也可以把国有资产看得不如个人的资产一样重。那么，我们是不是一概不让他们来经营国有资产了?至于某国有企业乃至央企是否适合开发房地产，主要应由企业的经营者来决定，政府要做的就是考核其经营业绩并加以奖罚，以及提供配套的服务。这样一来，由于众多的企业，包括部分非主业为房地产的央企，来分割房地产行业的超额利润，房地产行业的过快上涨就自然可以得到平抑。当前中国房地产行业的原材料如钢材、水泥等产能过剩，而房地产的价格还过快上涨的怪事，就可以不攻自破、自然解决。这正是市场经济的高妙之处。

;三是要加大房地产