2025农村卖房协议合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（卖方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

住址：

联系电话：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于（具体地址），房屋权属清晰，不存在任何权利纠纷。

2.房屋结构及面积：。

3.房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

4.甲方保证该房屋符合国家关于农村房屋建设的相关法律法规，不存在违反规定的情形。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.乙方应于本协议签订之日起个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，并协助乙方办理产权转移登记。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在本协议签订之日起个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。

2.甲方应保证在交付房屋时，房屋内设施齐全、功能正常，如有损坏，甲方应负责修复。

3.双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续，确保房屋权属顺利转移。

四、违约责任

1.如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议成交价格的%。

2.如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本协议成交价格的%。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

解决办法：要求合同方提供有效的身份证明和资格证明。

2.房屋权属清晰，无任何权利纠纷。

解决办法：在签订合同前，由专业律师或相关部门对房屋权属进行审查。

3.房屋符合国家关于农村房屋建设的相关法律法规。

解决办法：在签订合同前，由相关部门对房屋进行审查，确保符合规定。

4.房屋过户手续及产权转移登记应按照法律规定进行。

解决办法：在签订合同后，由专业律师或相关部门协助办理过户手续和产权转移登记。

5.注意违约责任，如违约金的具体数额及计算方式。

解决办法：在签订合同前，明确违约金的计算方式和具体数额。

6.合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

解决办法：在签订合明确适用法律，并在合同中予以注明。

法律名词及名词解释：

1.民事行为能力：指个人或组织依法独立进行民事活动的能力。

2.房屋权属：指房屋的所有权、使用权、收益权和处置权等权利的归属。

3.权利纠纷：指因房屋权属发生争议或纠纷。

4.农村房屋建设相关法律法规：指国家关于农村房屋建设、管理和保护的相关法律法规。

5.过户手续：指将房屋所有权、使用权等权利从原权利人名下转移到新权利人名下的手续。

6.产权转移登记：指将房屋所有权、使用权等权利从原权利人名下转移到新权利人名下的登记手续。

7.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

8.适用法律：指在合同签订、履行、解释及争议解决过程中所适用的法律。

应用场合：

1.农村房屋买卖交易。

2.农村房产转移登记。

3.农村房屋产权变更。

4.农村房产交易合同范本参考。

5.农民自住房产买卖协议。

6.农村房地产交易合同。

7.农村房屋出售合同。

8.农村房产买卖协议。

9.农村房屋转让合同。

10.农村房产交易合同样本。

11.农村自住房产出售协议。

12.农村房产买卖合同。

13.农村房屋买卖协议。

14.农村房产转让协议。

15.农村房屋出售合同范本。

16.农村房产买卖合同范本。

17.农村房屋买卖协议范