厂房租赁居间协议合同范本2024年.docxVIP

?厂房租赁居间协议合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表（或负责人）：_______

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表（或负责人）：_______

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物地址：____________________

1.2厂房面积：____________________平方米

1.3厂房结构：____________________

1.4厂房用途：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方在租赁期满后，如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

第四条居间费用

4.1乙方应支付甲方居间费用人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为本合同签订之日。

4.2居间费用支付后，甲方有义务为乙方提供租赁物相关信息，协助乙方办理租赁手续。

第五条权利义务

5.1甲方权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）对乙方使用租赁物进行合理监督，确保租赁物安全使用；

（3）乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。

5.2甲方义务：

（1）确保租赁物符合本合同约定的条件；

（2）提供租赁物相关手续，协助乙方办理租赁手续；

（3）租赁期内，对租赁物进行必要的维修、养护。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定使用租赁物；

（2）对租赁物进行合理使用，维护租赁物安全；

（3）租赁期满后，按照甲方要求将租赁物恢复原状。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途；

（3）租赁期内，对租赁物进行必要的维护、保养。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：_______

乙方（盖章或签字）：_______

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.合同主体明确：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系电话及法定代表人（或负责人）信息准确无误。

2.租赁物信息详尽：租赁物的地址、面积、结构、用途等信息必须详细准确，以避免日后发生纠纷。

3.租赁期限明确：租赁的起始日和终止日应具体明确，续租条件也要提前约定。

4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金标准应在合同中明确规定。

5.居间费用：居间费用的金额和支付时间应明确，避免日后争议。

6.双方权利义务：甲乙双方的权益和责任要清晰界定，包括租金支付、维修保养、租赁物使用等。

7.违约责任：对违约行为及其相应的违约金金额和损失赔偿应具体规定。

8.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式和地点。

解决办法：

1.法律咨询：在签订合同前，双方可寻求专业法律人士的咨询，确保合同内容的合法性、合规性。

2.修改补充：如合同中有不明确或遗漏的部分，双方应及时沟通，进行修改和补充。

关键词语的法律名词解释：

出租方（Lessor）：指拥有租赁物并出租给他人使用的当事人。

承租方（Lessee）：指租赁他人租赁物并支付租金的当事人。

租赁物（LeasedProperty）：指甲方出租给乙方使用的厂房或其他物品。

租金（Rent）：乙方因使用租赁物而支付给甲方的费用。

居间费用（brokeragefee）：乙方支付给甲方的中介费用，用于补偿甲方在租赁过程中的居间服务。

违约金（LiquidatedDamages）：一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的赔偿金。

滞纳金（LateFees）：乙方未按时支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。

争议解决（D