2025门面房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1房屋位于，门牌号为，建筑面积为平方米。

1.2房屋结构及设施：（具体描述房屋的结构及设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合同前，双方应充分了解对方的信誉和资质，确保合同的履行。解决办法：可进行尽职调查，了解对方的经营状况、财务状况和法律纠纷等。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的续约条款。

3.租金及押金支付：双方应明确租金支付方式和时间，以及押金的退还条件。解决办法：在合同中约定租金支付方式和时间，以及押金的退还条件和期限。

4.房屋使用和维修：双方应明确房屋使用范围和维修责任。解决办法：在合同中约定房屋使用范围和维修责任，以及损坏赔偿条款。

5.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及违约责任。解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件，以及违约金支付标准。

6.争议解决：双方应明确争议解决的方式和管辖法院。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼，并约定有管辖权的人民法院。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：承租人租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：一方未履行合同约定义务，应向守约方支付的赔偿金。

7.尽职调查：在签订合同前，对对方的经营状况、财务状况和法律纠纷等进行调查了解。

8.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由双方共同选