2025关于存量房买卖合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方信息：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于，房屋结构为，房屋所有权证号为。

1.2房屋的规划用途为，土地使用权证号为。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将首付款人民币（大写）：元整（小写）：元支付至甲方指定的账户。

（1）自本合同签订之日起个月内，每月支付人民币（大写）：元整（小写）：元；

（2）甲方应按乙方付款进度，相应减少乙方应付款项。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2甲方如未能按照本合同约定交付房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.3乙方如未能按照本合同约定支付房款，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

特此说明，本合同中涉及的房屋价格、付款方式、违约金等金额，均为示意性表述，具体金额请甲乙双方根据实际情况填写。

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。如有变更，应及时通知对方并修改合同。

解决办法：如有信息变更，各方应立即书面通知对方，并在合同上进行相应修改。

2.房屋价格及支付方式应明确约定，确保双方权益。

解决办法：详细填写房屋价格、付款方式及付款时间，如有争议，应友好协商解决。

3.房屋交付及过户相关事宜应详细约定，包括交付时间、过户手续及费用等。

解决办法：按照合同约定履行交付和过户手续，如有问题，双方应共同协商解决。

4.违约责任应明确约定，包括违约金等。

解决办法：如一方违约，应按照合同约定承担违约责任。

5.争议解决方式应明确，包括协商、诉讼等。

解决办法：如发生争议，尝试友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.房屋：指位于特定地址，具有特定结构、用途的建筑物及其附属设施。

2.所有权：指房屋的所有权归谁所有，包括使用权、处置权等。

3.土地使用权：指土地使用权归谁所有，包括使用、收益、处置等权利。

4.成交价格：指甲乙双方约定的购买房屋的价格。

5.首付款：指乙方在签订合同之日起一定时间内支付的房屋购买款项。

6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。

7.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的手续。

8.诉讼：指甲乙双方因合同争议向法院提起的诉讼行为。

应用场合：

1.个人之间存