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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

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本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3合同标的

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付方式

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2质量保修期限

5.3质量问题处理

第六条：产权过户及税费

6.1产权过户

6.2税费承担

第七条：违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2管辖法院

第九条：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十条：其他约定

10.1物业管理

10.2配套设施

10.3邻里关系

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋平面图

11.3其他相关文件

第十二条：双方签字盖章

第十三条：合同生效

第十四条：其他事项

14.1合同的复制

14.2合同的保管

14.3合同的公开

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：指_______（甲方姓名），身份证号码：_______，系该房屋的合法所有者，具有完全民事行为能力。

1.2乙方（买受人）：指_______（乙方姓名），身份证号码：_______，具有完全民事行为能力。

1.3合同标的：指甲方所拥有的位于_______（房屋坐落）的_______（房屋结构及面积）的房产，房产证号：_______。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落：_______（具体地址），位于_______（小区名称），_______（栋数），_______（单元），_______（房号）。

2.2房屋结构及面积：_______（房屋结构），建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

2.3房屋所有权证号：_______。

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：乙方采取_______（一次性付款/分期付款）的方式支付交易价格。

3.3支付时间：乙方应于_______年_______月_______日前，将交易价格支付完毕。

第四条：房屋交付及交付时间

4.1交付条件：甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并符合国家关于房屋交付的相关规定。

4.2交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前，将该房屋交付给乙方。

4.3交付方式：甲方应将该房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交付手续。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量：甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，没有重大质量问题。

5.2质量保修期限：自房屋交付之日起，甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为_______年。

5.3质量问题处理：如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。

第六条：产权过户及税费

6.1产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。

6.2税费承担：双方同意按照现行政策规定，各自承担应缴纳的税费。

第七条：违约责任

7.1甲方违约：如甲方未按约定时间交付房屋，或房屋存在重大质量问题，甲方应支付违约金人民币_______元整给乙方。

7.2乙方违约：如乙方未按约定时间支付购房款，乙方应支付违约金人民币_______元整给甲方。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为_______（人民法院名称）。

第九条：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。

9.2合同解除：任何一方不得单方面解除本合同，但法律规定的情况除外。

第十条：其他约定

10.1物业管理：甲方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

10.2配套设施：甲方承诺该房屋的配套设施（如水、电、燃气、供暖等）齐全并正常使用。

10.3邻里关系：双方应保持邻里关系和谐，互相尊重，共同维护小区安宁。

第十一条：附件

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