购房合同范本独院.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房合同范本独院

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3独院定义与描述

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

第三条合同价格与支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付手续

第五条质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量问题处理

5.3保修范围与期限

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的转让

10.1合同转让条件

10.2合同转让程序

第十一条附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋共有权证

11.3买卖双方身份证明

第十二条其他约定

12.1户口迁移

12.2物业服务

12.3配套设施

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：____________，住所地：____________，营业执照号：____________，法定代表人：____________，联系电话：____________。

1.2买受人信息

买受人全称：____________，住所地：____________，营业执照号（若有）：____________，法定代表人（若有）：____________，联系电话：____________。

1.3独院定义与描述

独院是指位于____________的____________（房屋位置），占地面积为____________平方米，房屋结构为____________，共有____________层，建筑总面积为____________平方米的住宅物业。独院具体描述如下：____________。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于____________，具体门牌号为____________。

2.2房屋面积

房屋建筑总面积为____________平方米，其中：住宅面积____________平方米，共有面积____________平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为____________，建筑形式为____________。

2.4房屋用途

房屋用途为____________（住宅/商业/办公等），符合____________（规划用途/商业用途/办公用途等）。

第三条合同价格与支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款；

（4）其他方式：____________。

3.3付款时间

（1）合同签订之日起____________日内支付全款；

（2）分期支付，具体分期计划如下：

第一期：合同签订之日起____________日内支付____________%；

第二期：____________年____________月____________日前支付____________%；

第三期：____________年____________月____________日前支付____________%；

（3）按揭付款，买受人应于____________年____________月____________日前向金融机构申请并办理按揭贷款手续，并将贷款资金支付给出卖人；

（4）其他方式：____________。

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋所有权证、土地使用权证等相关权证齐全；

（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施接入完成；

（4）房屋内部装修及设施达到合同约定的标准；

（5）其他条件：____________。

4.2交付时间

（1）合同签订之日起____________日内交付；

（2）按照分期付款进度交付；