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金地集团2022年
外檐专项体系宣贯
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质量管控目的
一、通过本质量管理办法，确定集团《外檐质量标准》，建立外檐品质管控体系，规范集团各
项目外檐工程自设计、招标、加工、安装至交付全过程的管理。
二、依据《外檐质量标准》建立集团内部测评体系，通过第三方量化测评，横向评比、落实整
改、促进项目管理水平的提升、进而取得良好的品质。
三、明确各方管理责任，将管理动作标准化，以提高外檐工程整体质量管控水平，进而推动各
项目提升产品整体外檐品质。
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一、外檐专项评估操作指引
目录
CONTENTS二、外檐工程质量标准解读
三、优秀做法展示
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01外檐专项评估操作指引
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外檐专项评估概述
评估流程介绍
◆体系宣贯◆一组：质量风险测评◆现场问题总结
启动会◆测区抽选现场评估◆二组：实测实量总结会◆结果公布
◆行业优秀做法分享
◆根据现场施工进度进行◆测量工具准备工作、仪◆现场确认实测点、由施◆总结会公布得分形成报
确定实测项，现场随机器校正工单位项目经理签字告
抽选
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外檐专项评估概述
评估体系构成
外檐专项评估
外檐专项90%
土建过
程评估
中涉及
到的外重大风
实测实质量风管理行
墙内容险倒扣
量30%险60%为10%
10%分
1、外檐专项标段得分（按外檐工程合同划分）=（实测实量*30%+质量风险*60%+安全文明*10%-重大风险到扣分）
*90%+土建外檐部分得分*10%（土建部分多次评估成绩平均值）
2、评估标段：外檐工程按土建总包合同进行标段划分，项目外檐评估成绩由标段综合成绩、保温单位综合得分、涂
料单位综合得分三部分构成；项目标段内包含一家或多家保温及涂料单位时，保温及涂料分别出一组成绩。
2022-3-21
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