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第一条租赁物的基本状况

1.1甲方出租的租赁物位于，房屋结构及面积为。

1.2甲方应保证租赁物符合租赁用途，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每个月支付一次，每次支付个月的租金。

3.3乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，具备居住条件。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3乙方应在租赁期内负责租赁物的维护和保养。

5.4乙方应遵守物业管理规定，不得损害邻里利益。

5.5甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定提供租赁物，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

6.2乙方未按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

6.3一方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确认租赁物状况：在签订合同前，双方应详细检查租赁物的状况，包括房屋结构、设施设备等，确保符合租赁用途。如有不符，甲方应及时整改。

2.租金支付：乙方应按照约定时间及时支付租金，避免逾期产生违约金。

3.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。甲方在确认无损坏后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.房屋维护：乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。如发生损坏，乙方应负责维修。

5.邻里关系：乙方应遵守物业管理规定，不得损害邻里利益。如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

7.违约责任：一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。如发生纠纷，双方可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的房产及附属设施。

4.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。

5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

6.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

8.物业管理：指物业服务企业或物业管理部门对物业进行的管理和维护。

9.邻里利益：指邻里之间的合法权益，包括生活秩序、环境卫生、公共设施等。

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