2025房屋门面租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

注册地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

注册地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（地址）的房屋门面，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋门面，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋门面描述

1.1甲方出租的房屋门面位于（地址），门面面积为平方米。

1.2房屋门面的结构、设施和现状，双方已共同验收，确认无误。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元，按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条费用承担

4.1甲方负责支付房屋门面的物业费、水电费等公共费用。

4.2乙方负责承担租赁期间所需的水电费、电话费、网络费等个人使用费用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。

5.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿给乙方造成的损失。

6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿给甲方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁房屋门面的权利和能力。

解决办法：合同签订前，双方应向相关部门查询对方的主体资格，确保合法有效。

2.明确房屋门面的具体位置、面积、结构和现状，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述房屋门面的各项情况，并由双方共同验收确认。

3.租金及支付方式要明确，避免租金支付出现纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间和支付方式。

4.明确双方的责任和义务，防止一方违约导致损失。

解决办法：在合同中详细列出双方的责任和义务，包括费用承担、违约责任等。

5.合同的变更和解除要经过双方协商一致，避免单方面变更或解除合同。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件和程序。

6.争议解决要明确，以便在发生争议时能够及时解决。

解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式和地点。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋门面并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋门面并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋门面的时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋门面而支付给出租方的费用。

5.违约责任：指一方违反合同约定，需承担的法律责任。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式。

7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

8.中华人民共和国法律：指适用本合同的法律规定。

应用场合：

1.适用于个人或企业将其位于城镇、商业区的房屋门面出租给另一方使用。

3.适用于租赁双方对房屋门面的使用目的为商业、办公或其他合法用途。

补充条款：

1.房屋门面使用权：明确乙方对房屋门面的使用权限，包括是否允许转租、使用范围等。

2.维修责任：详细规定房屋门面及内部设施的维修责任归属。

3.装修限制：双方约定关于房屋门面内部装修的限制条件，如装修风格、材料要求等。

4.租金调整机制：明确租金调整的条件和程序，如市场行情变化、通货膨胀等。

5.提前终止合同：约定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和后果。

6.保险责任：明确房屋门面及内部设施的保险责任归属，以及乙方是否需要购买相