2025年度冷库租赁合同（含冷链物流运输保险）3篇.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度冷库租赁合同（含冷链物流运输保险）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

1.4法定代表人或授权代表

2.冷库租赁事项

2.1冷库租赁地点

2.2冷库租赁面积

2.3冷库租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整机制

3.冷库设施及维护

3.1冷库设施清单

3.2设施维护责任

3.3设施维修及更换

3.4设施更新改造

4.冷链物流运输

4.1物流运输服务内容

4.2运输路线及时间

4.3运输费用及支付方式

4.4运输安全及责任

5.保险条款

5.1保险类型及范围

5.2保险金额及费用

5.3保险责任及免责条款

5.4保险理赔流程

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算及支付

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

9.3合同生效日期

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同签订及生效日期

12.合同份数及保管

13.合同变更及补充

14.合同签署页

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：冷库有限公司

乙方：冷链物流有限公司

1.2双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：

联系电话：139xxxx6666

1.4法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：赵六

2.冷库租赁事项

2.1冷库租赁地点

甲方提供的冷库位于市区路号，占地面积500平方米。

2.2冷库租赁面积

乙方租赁甲方冷库面积为300平方米，具体租赁区域为冷库A区。

2.3冷库租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。

2.4租金及支付方式

冷库租金为每月人民币10,000元，乙方应于每月1日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账。

2.5租金调整机制

如遇国家政策调整或市场租金波动，经双方协商一致，租金可作相应调整。

3.冷库设施及维护

3.1冷库设施清单

冷库设施包括但不限于：制冷设备、通风设备、温湿度监控系统、消防设施等。

3.2设施维护责任

甲方负责冷库设施的日常维护保养，确保设施正常运行。乙方使用过程中应爱护设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.3设施维修及更换

冷库设施出现故障时，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修。如需更换部件，更换费用由乙方承担。

3.4设施更新改造

在租赁期限内，如甲方对冷库设施进行更新改造，需提前30天通知乙方，并确保乙方正常使用不受影响。

4.冷链物流运输

4.1物流运输服务内容

乙方提供冷链物流运输服务，包括货物装载、运输、卸载等。

4.2运输路线及时间

运输路线为市至市，运输时间为每日上午8:00至下午6:00。

4.3运输费用及支付方式

运输费用为每吨货物人民币100元，乙方应在运输完成后支付费用。费用支付方式为现金或银行转账。

4.4运输安全及责任

乙方应确保运输过程中的货物安全，如因乙方原因造成货物损失，乙方应承担相应责任。

5.保险条款

5.1保险类型及范围

冷库租赁及物流运输均需投保相关保险，保险类型包括但不限于财产保险、责任保险等。

5.2保险金额及费用

保险金额根据实际情况确定，保险费用由乙方承担。

5.3保险责任及免责条款

具体保险责任及免责条款详见保险合同。

5.4保险理赔流程

发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行理赔。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）未按约定支付租金或运输费用；

（2）未按约定时间提供或接受服务；

（3）违反合同约定，造成对方损失；

（4）其他违约行为。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

6.3违约金计算及支付

违约金按每日租金或运输费用的千分之五计算，违约方应在违约行为发生后3日内支付违约金。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一